Zouavenlaan 42
5037MX Tilburg · Staatsliedenbuurt West
Wat is Zouavenlaan 42 waard?
De geschatte marktwaarde van Zouavenlaan 42 in Tilburg ligt tussen € 400.000 en € 470.000, met een puntschatting van € 435.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 393.024 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 3.483 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 435.000
Onderkant range
€ 400.000
Bovenkant range
€ 470.000
| WOZ-waarde (basis) | € 368.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 393.024 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.483/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 404.144 – € 456.249 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Zouavenlaan 42?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 3 oktober 2026
Zouavenlaan 42, 5037 MX Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1957, 127 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Zouavenlaan 42 in Tilburg (5037MX), gebouwd in 1957. De woning heeft 127 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 166.000 (2014) naar € 368.000 (2025), een toename van 122%. Energielabel F is geldig tot 2029.
Kerncijfers
Met 127 m² is deze woning 7% groter dan het straatgemiddelde (119 m²) en 16 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Zouavenlaan 42
Op basis van bouwjaar (1957), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Zouavenlaan 42
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Zouavenlaan 42
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Zouavenlaan 42
Overzichtskaart met de positie van Zouavenlaan 42 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Staatsliedenbuurt West
Deze woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt West (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.898) ligt 15% onder het straatgemiddelde (€ 3.417). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 122%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Zouavenlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Zouavenlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Zouavenlaan 421 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +18,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Zouavenlaan 42
- Wat is de WOZ-waarde van Zouavenlaan 42?
- De WOZ-waarde van Zouavenlaan 42 is € 368.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.898 per m².
- Hoe groot is Zouavenlaan 42?
- Zouavenlaan 42 heeft een woonoppervlak van 127 m².
- In welk jaar is Zouavenlaan 42 gebouwd?
- Zouavenlaan 42 is gebouwd in 1957. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1958).
- Welk energielabel heeft Zouavenlaan 42?
- Zouavenlaan 42 heeft energielabel F (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Zouavenlaan 42?
- Zouavenlaan 42 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt West in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Zouavenlaan 42?
- De indicatieve verkoopwaarde van Zouavenlaan 42 ligt rond de € 435.000. De bandbreedte ligt tussen € 400.000 en € 470.000. De meest recente WOZ-waarde is € 368.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.