Zouavenlaan 31 a
5037MT Tilburg · Burgemeestersbuurt
Wat is Zouavenlaan 31 a waard?
De geschatte marktwaarde van Zouavenlaan 31 a in Tilburg ligt tussen € 263.000 en € 309.000, met een puntschatting van € 286.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 259.524 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.891 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 286.000
Onderkant range
€ 263.000
Bovenkant range
€ 309.000
| WOZ-waarde (basis) | € 243.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 259.524 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.891/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 267.512 – € 296.620 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Zouavenlaan 31 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Zouavenlaan 31 a, 5037 MT Tilburg: appartement, gebouwd in 1960, 59 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Zouavenlaan 31 a in Tilburg (5037MT), gebouwd in 1960. De woning heeft 59 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 80.000 (2014) naar € 243.000 (2025), een toename van 204%. Energielabel C is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 59 m² is deze woning 50% kleiner dan het straatgemiddelde (119 m²) en 13 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Zouavenlaan 31 a
Op basis van bouwjaar (1960), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Zouavenlaan 31 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Zouavenlaan 31 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Zouavenlaan 31 a
Overzichtskaart met de positie van Zouavenlaan 31 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Burgemeestersbuurt
Deze woning staat in de buurt Burgemeestersbuurt (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.119) ligt 21% boven het straatgemiddelde (€ 3.417). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 204%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Zouavenlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Zouavenlaan 31 a
- Wat is de WOZ-waarde van Zouavenlaan 31 a?
- De WOZ-waarde van Zouavenlaan 31 a is € 243.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.119 per m².
- Hoe groot is Zouavenlaan 31 a?
- Zouavenlaan 31 a heeft een woonoppervlak van 59 m².
- In welk jaar is Zouavenlaan 31 a gebouwd?
- Zouavenlaan 31 a is gebouwd in 1960. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1958).
- Welk energielabel heeft Zouavenlaan 31 a?
- Zouavenlaan 31 a heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Zouavenlaan 31 a?
- Zouavenlaan 31 a ligt in de buurt Burgemeestersbuurt in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Zouavenlaan 31 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Zouavenlaan 31 a ligt rond de € 286.000. De bandbreedte ligt tussen € 263.000 en € 309.000. De meest recente WOZ-waarde is € 243.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.