Zilverlindestraat 3
5038PM Tilburg · Bomenbuurt Midden
Wat is Zilverlindestraat 3 waard?
De geschatte marktwaarde van Zilverlindestraat 3 in Tilburg ligt tussen € 414.000 en € 458.000, met een puntschatting van € 436.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 408.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 436.000
Onderkant range
€ 414.000
Bovenkant range
€ 458.000
| WOZ-waarde (basis) | € 408.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 435.744 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Zilverlindestraat 3?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Zilverlindestraat 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Zilverlindestraat 3 in Tilburg (5038PM), gebouwd in 1931. De woning heeft 125 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 180.000 (2014) naar € 408.000 (2025), een toename van 127%. Energielabel E is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 125 m² is deze woning 9% kleiner dan het straatgemiddelde (137 m²) en 42 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Zilverlindestraat 3
Op basis van bouwjaar (1931), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Zilverlindestraat 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Zilverlindestraat 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Zilverlindestraat 3
Overzichtskaart met de positie van Zilverlindestraat 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bomenbuurt Midden
Deze woning staat in de buurt Bomenbuurt Midden (wijk Noordhoek) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.264) ligt 2% onder het straatgemiddelde (€ 3.322). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 127%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Zilverlindestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Zilverlindestraat 3
- Wat is de WOZ-waarde van Zilverlindestraat 3?
- De WOZ-waarde van Zilverlindestraat 3 is € 408.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.264 per m².
- Hoe groot is Zilverlindestraat 3?
- Zilverlindestraat 3 heeft een woonoppervlak van 125 m².
- In welk jaar is Zilverlindestraat 3 gebouwd?
- Zilverlindestraat 3 is gebouwd in 1931. Dat is 29 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1960).
- Welk energielabel heeft Zilverlindestraat 3?
- Zilverlindestraat 3 heeft energielabel E (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Zilverlindestraat 3?
- Zilverlindestraat 3 ligt in de buurt Bomenbuurt Midden in de wijk Noordhoek in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Zilverlindestraat 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van Zilverlindestraat 3 ligt rond de € 436.000. De bandbreedte ligt tussen € 414.000 en € 458.000. De meest recente WOZ-waarde is € 408.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.