Wit Hollandven 3
5052BP Goirle · Vennen
Wat is Wit Hollandven 3 waard?
De geschatte marktwaarde van Wit Hollandven 3 in Goirle ligt tussen € 432.000 en € 477.000, met een puntschatting van € 454.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 440.016 per 1 januari 2025) met de WOZ van 359 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5052 (mediaan vraagprijs € 3.403 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5052. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 454.000
Onderkant range
€ 432.000
Bovenkant range
€ 477.000
| WOZ-waarde (basis) | € 412.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 440.016 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 359 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in postcode 5052 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.403/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 397.868 – € 436.722 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Wit Hollandven 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Wit Hollandven 3 in Goirle (5052BP), gebouwd in 1979. De woning heeft 124 m² woonoppervlak en 173 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 209.000 (2014) naar € 412.000 (2025), een toename van 97%. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 124 m² is deze woning 5% kleiner dan het straatgemiddelde (131 m²).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Wit Hollandven 3
Op basis van bouwjaar (1979), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.746 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wit Hollandven 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wit Hollandven 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wit Hollandven 3 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3741 dat een oppervlakte heeft van 173 m².
Overzichtskaart van Wit Hollandven 3
Overzichtskaart met de positie van Wit Hollandven 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Vennen
Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.323) ligt 3% boven het straatgemiddelde (€ 3.227). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 97%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wit Hollandven en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wit Hollandven 3
- Wat is de WOZ-waarde van Wit Hollandven 3?
- De WOZ-waarde van Wit Hollandven 3 is € 412.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.323 per m².
- Hoe groot is Wit Hollandven 3?
- Wit Hollandven 3 heeft een woonoppervlak van 124 m² op een perceel van 173 m².
- In welk jaar is Wit Hollandven 3 gebouwd?
- Wit Hollandven 3 is gebouwd in 1979. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1979).
- Welk energielabel heeft Wit Hollandven 3?
- Voor Wit Hollandven 3 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Wit Hollandven 3?
- Wit Hollandven 3 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wit Hollandven 3?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wit Hollandven 3 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wit Hollandven 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wit Hollandven 3 ligt rond de € 454.000. De bandbreedte ligt tussen € 432.000 en € 477.000. De meest recente WOZ-waarde is € 412.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.