Willy den Oudenstraat 12
5026DA Tilburg · Stappegoor Zuid
Wat is Willy den Oudenstraat 12 waard?
De geschatte marktwaarde van Willy den Oudenstraat 12 in Tilburg ligt tussen € 675.000 en € 792.000, met een puntschatting van € 733.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 788.184 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.194 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 733.000
Onderkant range
€ 675.000
Bovenkant range
€ 792.000
| WOZ-waarde (basis) | € 738.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 788.184 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.194/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 613.996 – € 804.524 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Willy den Oudenstraat 12?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 6 oktober 2026
Willy den Oudenstraat 12, 5026 DA Tilburg: gebouwd in 2017, 173 m² woonoppervlak.
Woning, aan Willy den Oudenstraat 12 in Tilburg (5026DA), gebouwd in 2017. De woning heeft 173 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 85.000 (2015) naar € 738.000 (2025), een toename van 768%.
Kerncijfers
Met 173 m² is deze woning 25% groter dan het straatgemiddelde (139 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Willy den Oudenstraat 12
Op basis van bouwjaar (2017), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Willy den Oudenstraat 12
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Willy den Oudenstraat 12
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Willy den Oudenstraat 12
Overzichtskaart met de positie van Willy den Oudenstraat 12 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Stappegoor Zuid
Deze woning staat in de buurt Stappegoor Zuid (wijk Stappegoor) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2015 is de waarde gestegen met 768%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Willy den Oudenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Willy den Oudenstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Willy den Oudenstraat 8922 augustus 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Willy den Oudenstraat 121 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +6,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Willy den Oudenstraat 12
- Wat is de WOZ-waarde van Willy den Oudenstraat 12?
- De WOZ-waarde van Willy den Oudenstraat 12 is € 738.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.266 per m².
- Hoe groot is Willy den Oudenstraat 12?
- Willy den Oudenstraat 12 heeft een woonoppervlak van 173 m².
- In welk jaar is Willy den Oudenstraat 12 gebouwd?
- Willy den Oudenstraat 12 is gebouwd in 2017. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2019).
- Welk energielabel heeft Willy den Oudenstraat 12?
- Voor Willy den Oudenstraat 12 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Willy den Oudenstraat 12?
- Willy den Oudenstraat 12 ligt in de buurt Stappegoor Zuid in de wijk Stappegoor in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Willy den Oudenstraat 12?
- De indicatieve verkoopwaarde van Willy den Oudenstraat 12 ligt rond de € 733.000. De bandbreedte ligt tussen € 675.000 en € 792.000. De meest recente WOZ-waarde is € 738.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.