Wat is de WOZ-waarde van Wildpleintje 53?

De WOZ-waarde van Wildpleintje 53 is € 333.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.433 per m².

Hoe groot is Wildpleintje 53?

Wildpleintje 53 heeft een woonoppervlak van 97 m².

In welk jaar is Wildpleintje 53 gebouwd?

Wildpleintje 53 is gebouwd in 1921. Dat is 48 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1969).

Welk energielabel heeft Wildpleintje 53?

Wildpleintje 53 heeft energielabel C (geldig tot 2035).

In welke buurt ligt Wildpleintje 53?

Wildpleintje 53 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Wildpleintje 53?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wildpleintje 53 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wildpleintje 53?

De indicatieve verkoopwaarde van Wildpleintje 53 ligt rond de € 391.000. De bandbreedte ligt tussen € 372.000 en € 411.000. De meest recente WOZ-waarde is € 333.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Wildpleintje 53

5051SW Goirle · Wildackers

Niet te koop

Wat is Wildpleintje 53 waard?

De geschatte marktwaarde van Wildpleintje 53 in Goirle ligt tussen € 372.000 en € 411.000, met een puntschatting van € 391.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 355.644 per 1 januari 2025) met de WOZ van 17 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.185 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 391.000

Onderkant range

€ 372.000

Bovenkant range

€ 411.000

WOZ-waarde (basis)	€ 333.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 355.644 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	17 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	6 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 4.185/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 364.202 – € 425.614
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Wildpleintje 53?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Wildpleintje 53?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Aan het Wildpleintje 53 in Goirle (5051SW) staat een rijwoning uit 1921 met een woonoppervlak van 97 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 166.000 in 2014 naar € 333.000 in 2025. Het pand beschikt over een energielabel C, geldig tot 2035. De woning is gelegen in de buurt Wildackers, waar 60% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 97 m² is deze woning 10% groter dan het straatgemiddelde (88 m²) en 60 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 333.000

Oppervlak

97 m²

Bouwjaar

1921

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complex

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2035.

Energielabel

Geregistreerd: 16 juli 2025

Geldig tot: 2 mei 2035

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Wildpleintje 53

Op basis van bouwjaar (1921), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.879 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

13 m²

Geschatte opbrengst

1.879 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 564/jr

CO₂-reductie

0.8 ton/jr

Dakoriëntatie

253° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.6 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

378 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Wildpleintje 53

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

8.6 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 21 woningen (6.339 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Wildpleintje 53

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wildpleintje 53 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6577 dat een oppervlakte heeft van 6.339 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 20 andere woningen.

Overzichtskaart van Wildpleintje 53

Overzichtskaart met de positie van Wildpleintje 53 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Wildackers

Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²

Inwoners

2.300

Gem. huishouden

2,1 pers.

% koopwoning

60,0%

% gezin met kind

29,7%

% eenpersoonshuish.

36,3%

% huurwoning

40,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 336.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,0%

15–25

9,8%

25–45

22,8%

45–65

27,6%

65+

28,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

39,0%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

17,0%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

700 m

Kinderdagverblijf

700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.433) ligt 21% boven het straatgemiddelde (€ 2.838). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 101%.

WOZ-ontwikkeling

€ 333.000

+100.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Doctor Ariënsstraat 12

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wildpleintje en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Wildpleintje 53

Wat is de WOZ-waarde van Wildpleintje 53?: De WOZ-waarde van Wildpleintje 53 is € 333.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.433 per m².
Hoe groot is Wildpleintje 53?: Wildpleintje 53 heeft een woonoppervlak van 97 m².
In welk jaar is Wildpleintje 53 gebouwd?: Wildpleintje 53 is gebouwd in 1921. Dat is 48 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1969).
Welk energielabel heeft Wildpleintje 53?: Wildpleintje 53 heeft energielabel C (geldig tot 2035).
In welke buurt ligt Wildpleintje 53?: Wildpleintje 53 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Wildpleintje 53?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wildpleintje 53 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wildpleintje 53?: De indicatieve verkoopwaarde van Wildpleintje 53 ligt rond de € 391.000. De bandbreedte ligt tussen € 372.000 en € 411.000. De meest recente WOZ-waarde is € 333.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang