Wildpleintje 31
5051SH Goirle · Wildackers
Wat is Wildpleintje 31 waard?
De geschatte marktwaarde van Wildpleintje 31 in Goirle ligt tussen € 247.000 en € 273.000, met een puntschatting van € 260.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 174.084 per 1 januari 2025) met de WOZ van 223 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.965 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 260.000
Onderkant range
€ 247.000
Bovenkant range
€ 273.000
| WOZ-waarde (basis) | € 163.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 174.084 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 223 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.965/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 350.000 – € 400.310 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Wildpleintje 31?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Wildpleintje 31?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Het appartement aan Wildpleintje 31 in Goirle (5051SH) is gebouwd in 1981 en heeft een woonoppervlak van 72 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 121.000 in 2014 naar € 163.000 in 2025, een toename van 35%. Het pand beschikt over een energielabel C, geldig tot 2030. Het appartement is gelegen in Wildackers, een buurt die voor 60% uit koopwoningen bestaat en een gemiddelde huishoudensgrootte kent van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 72 m² is deze woning 18% kleiner dan het straatgemiddelde (88 m²).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Wildpleintje 31
Op basis van bouwjaar (1981), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.190 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wildpleintje 31
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 39 woningen (1.292 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wildpleintje 31
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wildpleintje 31 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5873 dat een oppervlakte heeft van 1.292 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 38 andere woningen.
Overzichtskaart van Wildpleintje 31
Overzichtskaart met de positie van Wildpleintje 31 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.264) ligt 20% onder het straatgemiddelde (€ 2.838). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 35%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wildpleintje en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wildpleintje 31
- Wat is de WOZ-waarde van Wildpleintje 31?
- De WOZ-waarde van Wildpleintje 31 is € 163.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.264 per m².
- Hoe groot is Wildpleintje 31?
- Wildpleintje 31 heeft een woonoppervlak van 72 m².
- In welk jaar is Wildpleintje 31 gebouwd?
- Wildpleintje 31 is gebouwd in 1981. Dat is 12 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1969).
- Welk energielabel heeft Wildpleintje 31?
- Wildpleintje 31 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Wildpleintje 31?
- Wildpleintje 31 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wildpleintje 31?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wildpleintje 31 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wildpleintje 31?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wildpleintje 31 ligt rond de € 260.000. De bandbreedte ligt tussen € 247.000 en € 273.000. De meest recente WOZ-waarde is € 163.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.