Wethouder de Brouwerstraat 9
5051SJ Goirle · Wildackers
Wat is Wethouder de Brouwerstraat 9 waard?
De geschatte marktwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle ligt tussen € 328.000 en € 364.000, met een puntschatting van € 346.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 332.148 per 1 januari 2025) met de WOZ van 116 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.108 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 346.000
Onderkant range
€ 328.000
Bovenkant range
€ 364.000
| WOZ-waarde (basis) | € 311.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 332.148 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 116 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.108/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 339.817 – € 369.406 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Wethouder de Brouwerstraat 9?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle (5051SJ), gebouwd in 1952. De woning heeft 85 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 130.000 (2014) naar € 311.000 (2025), een toename van 139%. Energielabel D is geldig tot 2027. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 85 m² is deze woning 19% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 29 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Wethouder de Brouwerstraat 9
Op basis van bouwjaar (1952), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.734 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wethouder de Brouwerstraat 9
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (481 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wethouder de Brouwerstraat 9
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wethouder de Brouwerstraat 9 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7022 dat een oppervlakte heeft van 481 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart van Wethouder de Brouwerstraat 9
Overzichtskaart met de positie van Wethouder de Brouwerstraat 9 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 139%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wethouder de Brouwerstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wethouder de Brouwerstraat 9
- Wat is de WOZ-waarde van Wethouder de Brouwerstraat 9?
- De WOZ-waarde van Wethouder de Brouwerstraat 9 is € 311.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.659 per m².
- Hoe groot is Wethouder de Brouwerstraat 9?
- Wethouder de Brouwerstraat 9 heeft een woonoppervlak van 85 m².
- In welk jaar is Wethouder de Brouwerstraat 9 gebouwd?
- Wethouder de Brouwerstraat 9 is gebouwd in 1952. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1953).
- Welk energielabel heeft Wethouder de Brouwerstraat 9?
- Wethouder de Brouwerstraat 9 heeft energielabel D (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Wethouder de Brouwerstraat 9?
- Wethouder de Brouwerstraat 9 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wethouder de Brouwerstraat 9?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wethouder de Brouwerstraat 9 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 9?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 9 ligt rond de € 346.000. De bandbreedte ligt tussen € 328.000 en € 364.000. De meest recente WOZ-waarde is € 311.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.