Weergraaf 6
5032BV Tilburg · De Blaak Zuid-WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 117 m² is deze woning 27% kleiner dan het straatgemiddelde (161 m²) en 5 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Weergraaf 6 waard?
Indicatieve waarde
€ 482.000
Onderkant range
€ 444.000
Bovenkant range
€ 521.000
De geschatte marktwaarde van Weergraaf 6 in Tilburg ligt tussen € 444.000 en € 521.000, met een puntschatting van € 482.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 459.240 per 1 januari 2025) met 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5032 (mediaan vraagprijs € 4.120 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in postcode 5032. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 430.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 459.240 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in postcode 5032 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.120/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 454.844 – € 500.629 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Weergraaf 6
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Weergraaf 6?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Wat levert verduurzamen op voor Weergraaf 6?
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.200 – € 2.400 | € 240 – € 440 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 250 – € 500 | ± 10 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 400 | ± 12,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.500 – € 3.400 | € 200 – € 390 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Weergraaf 6 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Weergraaf 6, 5032 BV Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1980, 117 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Weergraaf 6 in Tilburg (5032BV), gebouwd in 1980. De woning heeft 117 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 204.000 (2014) naar € 430.000 (2025), een toename van 111%.
Wil je precies weten wat Weergraaf 6 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Weergraaf 6
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Weergraaf 6
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Weergraaf 6
Overzichtskaart met de positie van Weergraaf 6 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Blaak Zuid-West
Deze woning staat in de buurt De Blaak Zuid-West (wijk De Blaak) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.675) ligt 6% boven het straatgemiddelde (€ 3.468). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 111%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Weergraaf en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Weergraaf en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Weergraaf 61 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +16,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Weergraaf 6
- Wat is de WOZ-waarde van Weergraaf 6?
- De WOZ-waarde van Weergraaf 6 is € 430.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.675 per m².
- Hoe groot is Weergraaf 6?
- Weergraaf 6 heeft een woonoppervlak van 117 m².
- In welk jaar is Weergraaf 6 gebouwd?
- Weergraaf 6 is gebouwd in 1980. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1980).
- Welk energielabel heeft Weergraaf 6?
- Voor Weergraaf 6 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Weergraaf 6?
- Weergraaf 6 ligt in de buurt De Blaak Zuid-West in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Weergraaf 6?
- De indicatieve verkoopwaarde van Weergraaf 6 ligt rond de € 482.000. De bandbreedte ligt tussen € 444.000 en € 521.000. De meest recente WOZ-waarde is € 430.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.