Vierwindenlaan 40
5037MR Tilburg · Burgemeestersbuurt
Wat is Vierwindenlaan 40 waard?
De geschatte marktwaarde van Vierwindenlaan 40 in Tilburg ligt tussen € 1.115.000 en € 1.309.000, met een puntschatting van € 1.212.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 8 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.987 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 8 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.212.000
Onderkant range
€ 1.115.000
Bovenkant range
€ 1.309.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.987/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.253.916 – € 1.384.626 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Vierwindenlaan 40?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Vierwindenlaan 40?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Vierwindenlaan 40 in Tilburg (5037MR), gebouwd in 1972. De woning heeft 259 m² woonoppervlak. Energielabel A+ is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 259 m² is deze woning 36% groter dan het straatgemiddelde (190 m²).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Vierwindenlaan 40
Op basis van bouwjaar (1972), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Vierwindenlaan 40
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Vierwindenlaan 40
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Vierwindenlaan 40
Overzichtskaart met de positie van Vierwindenlaan 40 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Burgemeestersbuurt
Deze woning staat in de buurt Burgemeestersbuurt (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Vierwindenlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Vierwindenlaan 40
- Hoe groot is Vierwindenlaan 40?
- Vierwindenlaan 40 heeft een woonoppervlak van 259 m².
- In welk jaar is Vierwindenlaan 40 gebouwd?
- Vierwindenlaan 40 is gebouwd in 1972. Dat is 6 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Vierwindenlaan 40?
- Vierwindenlaan 40 heeft energielabel A+ (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Vierwindenlaan 40?
- Vierwindenlaan 40 ligt in de buurt Burgemeestersbuurt in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Vierwindenlaan 40?
- De indicatieve verkoopwaarde van Vierwindenlaan 40 ligt rond de € 1.212.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.115.000 en € 1.309.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.