Ververstraat 2 01
5038VH Tilburg · Koningsplein
Wat is Ververstraat 2 01 waard?
De geschatte marktwaarde van Ververstraat 2 01 in Tilburg ligt tussen € 500.000 en € 588.000, met een puntschatting van € 544.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 621.576 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 3.632 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 544.000
Onderkant range
€ 500.000
Bovenkant range
€ 588.000
| WOZ-waarde (basis) | € 582.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 621.576 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.632/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 551.126 – € 571.401 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Ververstraat 2 01?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Ververstraat 2 01?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Ververstraat 2-01 in Tilburg (5038VH), gebouwd in 2018. De woning heeft 153 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 118.000 (2017) naar € 582.000 (2025), een toename van 393%.
Kerncijfers
Met 153 m² is deze woning 20% groter dan het straatgemiddelde (128 m²) en 45 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Ververstraat 2 01
Op basis van bouwjaar (2018), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Ververstraat 2 01
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Ververstraat 2 01
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Ververstraat 2 01
Overzichtskaart met de positie van Ververstraat 2 01 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Koningsplein
Deze woning staat in de buurt Koningsplein (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2017 is de waarde gestegen met 393%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ververstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Ververstraat 2 01
- Wat is de WOZ-waarde van Ververstraat 2-01?
- De WOZ-waarde van Ververstraat 2-01 is € 582.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.804 per m².
- Hoe groot is Ververstraat 2-01?
- Ververstraat 2-01 heeft een woonoppervlak van 153 m².
- In welk jaar is Ververstraat 2-01 gebouwd?
- Ververstraat 2-01 is gebouwd in 2018. Dat is 26 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1992).
- Welk energielabel heeft Ververstraat 2-01?
- Voor Ververstraat 2-01 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Ververstraat 2-01?
- Ververstraat 2-01 ligt in de buurt Koningsplein in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ververstraat 2-01?
- De indicatieve verkoopwaarde van Ververstraat 2-01 ligt rond de € 544.000. De bandbreedte ligt tussen € 500.000 en € 588.000. De meest recente WOZ-waarde is € 582.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.