Vendeliersstraat 69
5021HP Tilburg · Fatima West
Wat is Vendeliersstraat 69 waard?
De geschatte marktwaarde van Vendeliersstraat 69 in Tilburg ligt tussen € 392.000 en € 460.000, met een puntschatting van € 426.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 522.252 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.148 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 426.000
Onderkant range
€ 392.000
Bovenkant range
€ 460.000
| WOZ-waarde (basis) | € 489.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 522.252 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.148/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 391.481 – € 575.066 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Vendeliersstraat 69?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Vendeliersstraat 69?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Vendeliersstraat 69 in Tilburg (5021HP), gebouwd in 1976. De woning heeft 134 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 205.000 (2014) naar € 489.000 (2025), een toename van 139%.
Kerncijfers
Met 134 m² is deze woning 31% groter dan het straatgemiddelde (102 m²).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Vendeliersstraat 69
Op basis van bouwjaar (1976), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Vendeliersstraat 69
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Vendeliersstraat 69
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Vendeliersstraat 69
Overzichtskaart met de positie van Vendeliersstraat 69 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Fatima West
Deze woning staat in de buurt Fatima West (wijk Fatima) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.649) ligt 2% onder het straatgemiddelde (€ 3.740). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 139%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Vendeliersstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Vendeliersstraat 69
- Wat is de WOZ-waarde van Vendeliersstraat 69?
- De WOZ-waarde van Vendeliersstraat 69 is € 489.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.649 per m².
- Hoe groot is Vendeliersstraat 69?
- Vendeliersstraat 69 heeft een woonoppervlak van 134 m².
- In welk jaar is Vendeliersstraat 69 gebouwd?
- Vendeliersstraat 69 is gebouwd in 1976. Dat is 11 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1965).
- Welk energielabel heeft Vendeliersstraat 69?
- Voor Vendeliersstraat 69 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Vendeliersstraat 69?
- Vendeliersstraat 69 ligt in de buurt Fatima West in de wijk Fatima in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Vendeliersstraat 69?
- De indicatieve verkoopwaarde van Vendeliersstraat 69 ligt rond de € 426.000. De bandbreedte ligt tussen € 392.000 en € 460.000. De meest recente WOZ-waarde is € 489.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.