Veldhovenring 44 10
5041BC Tilburg · Theresia MiddenNiet te koop
Kerncijfers
Met 24 m² is deze woning 67% kleiner dan het straatgemiddelde (73 m²) en 38 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Veldhovenring 44 10 waard?
Indicatieve waarde
€ 214.000
Onderkant range
€ 197.000
Bovenkant range
€ 231.000
De geschatte marktwaarde van Veldhovenring 44 10 in Tilburg ligt tussen € 197.000 en € 231.000, met een puntschatting van € 214.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 176.220 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.727 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 165.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 176.220 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.727/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 180.000 – € 207.600 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Veldhovenring 44 10
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Veldhovenring 44 10?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2036.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Veldhovenring 44 10?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelennodig voor A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Veldhovenring 44 10 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 14 oktober 2026
Veldhovenring 44 10, 5041 BC Tilburg: gebouwd in 2013, 24 m² woonoppervlak.
Woning, aan Veldhovenring 44-10 in Tilburg (5041BC), gebouwd in 2013. De woning heeft 24 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 57.000 (2014) naar € 165.000 (2025), een toename van 190%. Energielabel A is geldig tot 2036.
Wil je precies weten wat Veldhovenring 44 10 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Veldhovenring 44 10
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Veldhovenring 44 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Veldhovenring 44 10
Overzichtskaart met de positie van Veldhovenring 44 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Theresia Midden
Deze woning staat in de buurt Theresia Midden (wijk Theresia) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 6.875) ligt 74% boven het stadsgemiddelde (€ 3.943). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 190%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Veldhovenring en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Veldhovenring en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Veldhovenring 64-044 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Veldhovenring 40-034 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Veldhovenring 344 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Veldhovenring 2118 september 2026Energielabel B geregistreerd
- Veldhovenring 33a14 september 2026Energielabel A geregistreerd
- Veldhovenring 3314 september 2026Energielabel A geregistreerd
- Veldhovenring 31a14 september 2026Energielabel A+ geregistreerd
- Veldhovenring 3114 september 2026Energielabel A geregistreerd
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Veldhovenring 44 10
- Wat is de WOZ-waarde van Veldhovenring 44-10?
- De WOZ-waarde van Veldhovenring 44-10 is € 165.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 6.875 per m².
- Hoe groot is Veldhovenring 44-10?
- Veldhovenring 44-10 heeft een woonoppervlak van 24 m².
- In welk jaar is Veldhovenring 44-10 gebouwd?
- Veldhovenring 44-10 is gebouwd in 2013. Dat is 41 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1972).
- Welk energielabel heeft Veldhovenring 44-10?
- Veldhovenring 44-10 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Veldhovenring 44-10?
- Veldhovenring 44-10 ligt in de buurt Theresia Midden in de wijk Theresia in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Veldhovenring 44-10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Veldhovenring 44-10 ligt rond de € 214.000. De bandbreedte ligt tussen € 197.000 en € 231.000. De meest recente WOZ-waarde is € 165.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.