Veestraat 74 b
5021PS Tilburg · Zeeheldenbuurt
Wat is Veestraat 74 b waard?
De geschatte marktwaarde van Veestraat 74 b in Tilburg ligt tussen € 433.000 en € 508.000, met een puntschatting van € 470.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 390.888 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.645 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 470.000
Onderkant range
€ 433.000
Bovenkant range
€ 508.000
| WOZ-waarde (basis) | € 366.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 390.888 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.645/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 450.925 – € 516.446 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Veestraat 74 b?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Veestraat 74 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Veestraat 74 b in Tilburg (5021PS), gebouwd in 2006. De woning heeft 129 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 174.000 (2014) naar € 366.000 (2025), een toename van 110%. Energielabel A is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 129 m² is deze woning 47% groter dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 28 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Veestraat 74 b
Op basis van bouwjaar (2006), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Veestraat 74 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Veestraat 74 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Veestraat 74 b
Overzichtskaart met de positie van Veestraat 74 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Zeeheldenbuurt
Deze woning staat in de buurt Zeeheldenbuurt (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.837) ligt 34% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Veestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Veestraat 74 b
- Wat is de WOZ-waarde van Veestraat 74 b?
- De WOZ-waarde van Veestraat 74 b is € 366.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.837 per m².
- Hoe groot is Veestraat 74 b?
- Veestraat 74 b heeft een woonoppervlak van 129 m².
- In welk jaar is Veestraat 74 b gebouwd?
- Veestraat 74 b is gebouwd in 2006.
- Welk energielabel heeft Veestraat 74 b?
- Veestraat 74 b heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Veestraat 74 b?
- Veestraat 74 b ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Veestraat 74 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Veestraat 74 b ligt rond de € 470.000. De bandbreedte ligt tussen € 433.000 en € 508.000. De meest recente WOZ-waarde is € 366.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.