Varkensmarkt 7
5038VE Tilburg · Oude Dijk
Wat is Varkensmarkt 7 waard?
De geschatte marktwaarde van Varkensmarkt 7 in Tilburg ligt tussen € 416.000 en € 489.000, met een puntschatting van € 453.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.339 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 453.000
Onderkant range
€ 416.000
Bovenkant range
€ 489.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.339/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 405.505 – € 463.784 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Varkensmarkt 7?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Varkensmarkt 7?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Varkensmarkt 7 in Tilburg (5038VE), gebouwd in 1990. De woning heeft 104 m² woonoppervlak. Energielabel B is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 104 m² is deze woning 36% kleiner dan het straatgemiddelde (162 m²) en 18 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Varkensmarkt 7
Op basis van bouwjaar (1990), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Varkensmarkt 7
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Varkensmarkt 7
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Varkensmarkt 7
Overzichtskaart met de positie van Varkensmarkt 7 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Oude Dijk
Deze woning staat in de buurt Oude Dijk (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Varkensmarkt en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Varkensmarkt 7
- Hoe groot is Varkensmarkt 7?
- Varkensmarkt 7 heeft een woonoppervlak van 104 m².
- In welk jaar is Varkensmarkt 7 gebouwd?
- Varkensmarkt 7 is gebouwd in 1990. Dat is 26 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1964).
- Welk energielabel heeft Varkensmarkt 7?
- Varkensmarkt 7 heeft energielabel B (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Varkensmarkt 7?
- Varkensmarkt 7 ligt in de buurt Oude Dijk in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Varkensmarkt 7?
- De indicatieve verkoopwaarde van Varkensmarkt 7 ligt rond de € 453.000. De bandbreedte ligt tussen € 416.000 en € 489.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.