Van Oldenbarneveltstraat 2
5037RC Tilburg · Staatsliedenbuurt West
Wat is Van Oldenbarneveltstraat 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Van Oldenbarneveltstraat 2 in Tilburg ligt tussen € 313.000 en € 368.000, met een puntschatting van € 341.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 307.584 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.944 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 341.000
Onderkant range
€ 313.000
Bovenkant range
€ 368.000
| WOZ-waarde (basis) | € 288.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 307.584 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.944/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 326.558 – € 369.481 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Van Oldenbarneveltstraat 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Van Oldenbarneveltstraat 2 in Tilburg (5037RC), gebouwd in 1957. De woning heeft 87 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 121.000 (2014) naar € 288.000 (2025), een toename van 138%. Energielabel A is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 87 m² is deze woning 4% kleiner dan het straatgemiddelde (91 m²) en 16 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Van Oldenbarneveltstraat 2
Op basis van bouwjaar (1957), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Van Oldenbarneveltstraat 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Van Oldenbarneveltstraat 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Van Oldenbarneveltstraat 2
Overzichtskaart met de positie van Van Oldenbarneveltstraat 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Staatsliedenbuurt West
Deze woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt West (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.310) ligt 1% onder het straatgemiddelde (€ 3.345). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 138%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Oldenbarneveltstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Oldenbarneveltstraat 2
- Wat is de WOZ-waarde van Van Oldenbarneveltstraat 2?
- De WOZ-waarde van Van Oldenbarneveltstraat 2 is € 288.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.310 per m².
- Hoe groot is Van Oldenbarneveltstraat 2?
- Van Oldenbarneveltstraat 2 heeft een woonoppervlak van 87 m².
- In welk jaar is Van Oldenbarneveltstraat 2 gebouwd?
- Van Oldenbarneveltstraat 2 is gebouwd in 1957. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Van Oldenbarneveltstraat 2?
- Van Oldenbarneveltstraat 2 heeft energielabel A (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Van Oldenbarneveltstraat 2?
- Van Oldenbarneveltstraat 2 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt West in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Oldenbarneveltstraat 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Van Oldenbarneveltstraat 2 ligt rond de € 341.000. De bandbreedte ligt tussen € 313.000 en € 368.000. De meest recente WOZ-waarde is € 288.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.