Van Limburg Stirumlaan 202
5037SK Tilburg · Staatsliedenbuurt West
Wat is Van Limburg Stirumlaan 202 waard?
De geschatte marktwaarde van Van Limburg Stirumlaan 202 in Tilburg ligt tussen € 287.000 en € 337.000, met een puntschatting van € 312.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 21.360 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 6.050 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 312.000
Onderkant range
€ 287.000
Bovenkant range
€ 337.000
| WOZ-waarde (basis) | € 20.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 21.360 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 6.050/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 308.550 – € 308.550 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Van Limburg Stirumlaan 202?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Van Limburg Stirumlaan 202?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Van Limburg Stirumlaan 202 in Tilburg (5037SK), gebouwd in 2024. De woning heeft 51 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt € 20.000.
Kerncijfers
Met 51 m² is deze woning 27% kleiner dan het straatgemiddelde (70 m²) en 46 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Van Limburg Stirumlaan 202
Op basis van bouwjaar (2024), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Van Limburg Stirumlaan 202
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Van Limburg Stirumlaan 202
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Van Limburg Stirumlaan 202
Overzichtskaart met de positie van Van Limburg Stirumlaan 202 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Staatsliedenbuurt West
Deze woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt West (wijk Zorgvlied) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Limburg Stirumlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Limburg Stirumlaan 202
- Wat is de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumlaan 202?
- De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumlaan 202 is € 20.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 392 per m².
- Hoe groot is Van Limburg Stirumlaan 202?
- Van Limburg Stirumlaan 202 heeft een woonoppervlak van 51 m².
- In welk jaar is Van Limburg Stirumlaan 202 gebouwd?
- Van Limburg Stirumlaan 202 is gebouwd in 2024. Dat is 15 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2009).
- Welk energielabel heeft Van Limburg Stirumlaan 202?
- Voor Van Limburg Stirumlaan 202 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Van Limburg Stirumlaan 202?
- Van Limburg Stirumlaan 202 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt West in de wijk Zorgvlied in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Limburg Stirumlaan 202?
- De indicatieve verkoopwaarde van Van Limburg Stirumlaan 202 ligt rond de € 312.000. De bandbreedte ligt tussen € 287.000 en € 337.000. De meest recente WOZ-waarde is € 20.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.