Truitje Toussaintdreef 7
5051WV Goirle · De Groote Akkers
Wat is Truitje Toussaintdreef 7 waard?
De geschatte marktwaarde van Truitje Toussaintdreef 7 in Goirle ligt tussen € 356.000 en € 393.000, met een puntschatting van € 374.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 326.808 per 1 januari 2025) met de WOZ van 66 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.473 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 374.000
Onderkant range
€ 356.000
Bovenkant range
€ 393.000
| WOZ-waarde (basis) | € 306.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 326.808 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 66 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.473/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 362.647 – € 420.622 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Truitje Toussaintdreef 7?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Truitje Toussaintdreef 7, 5051 WV Goirle: rijwoning, gebouwd in 1992, 85 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Truitje Toussaintdreef 7 in Goirle (5051WV), gebouwd in 1992. De woning heeft 85 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 170.000 (2014) naar € 306.000 (2025), een toename van 80%. Energielabel A is geldig tot 2028. Gelegen in De Groote Akkers, een buurt met 72% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Kerncijfers
Met 85 m² is deze woning 34% kleiner dan het straatgemiddelde (128 m²) en 11 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Truitje Toussaintdreef 7
Op basis van bouwjaar (1992), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.890 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Truitje Toussaintdreef 7
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 17 woningen (2.460 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Truitje Toussaintdreef 7
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Truitje Toussaintdreef 7 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3264 dat een oppervlakte heeft van 2.460 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 16 andere woningen.
Overzichtskaart van Truitje Toussaintdreef 7
Overzichtskaart met de positie van Truitje Toussaintdreef 7 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.600) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 3.879). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 80%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Truitje Toussaintdreef en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Truitje Toussaintdreef en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Truitje Toussaintdreef 71 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +13,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Truitje Toussaintdreef 7
- Wat is de WOZ-waarde van Truitje Toussaintdreef 7?
- De WOZ-waarde van Truitje Toussaintdreef 7 is € 306.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.600 per m².
- Hoe groot is Truitje Toussaintdreef 7?
- Truitje Toussaintdreef 7 heeft een woonoppervlak van 85 m².
- In welk jaar is Truitje Toussaintdreef 7 gebouwd?
- Truitje Toussaintdreef 7 is gebouwd in 1992. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1993).
- Welk energielabel heeft Truitje Toussaintdreef 7?
- Truitje Toussaintdreef 7 heeft energielabel A (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Truitje Toussaintdreef 7?
- Truitje Toussaintdreef 7 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Truitje Toussaintdreef 7?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Truitje Toussaintdreef 7 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Truitje Toussaintdreef 7?
- De indicatieve verkoopwaarde van Truitje Toussaintdreef 7 ligt rond de € 374.000. De bandbreedte ligt tussen € 356.000 en € 393.000. De meest recente WOZ-waarde is € 306.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.