Truitje Toussaintdreef 14
5051WV Goirle · De Groote AkkersNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Truitje Toussaintdreef 14 waard?
Indicatieve waarde
€ 576.000
Onderkant range
€ 547.000
Bovenkant range
€ 605.000
De geschatte marktwaarde van Truitje Toussaintdreef 14 in Goirle ligt tussen € 547.000 en € 605.000, met een puntschatting van € 576.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 541.476 per 1 januari 2025) met de WOZ van 149 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.543 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 507.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 541.476 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 149 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 3.543/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 475.897 – € 528.629 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Truitje Toussaintdreef 14?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Truitje Toussaintdreef 14, 5051 WV Goirle: rijwoning, gebouwd in 1993, 138 m² woonoppervlak, 220 m² perceel.
Rijwoning (geschat), aan Truitje Toussaintdreef 14 in Goirle (5051WV), gebouwd in 1993. De woning heeft 138 m² woonoppervlak en 220 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 295.000 (2014) naar € 507.000 (2025), een toename van 72%. Energielabel B is geldig tot 2030. Gelegen in De Groote Akkers, een buurt met 72% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Kerncijfers
Met 138 m² is deze woning 8% groter dan het straatgemiddelde (128 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2030.
Wat levert verduurzamen op voor Truitje Toussaintdreef 14?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Truitje Toussaintdreef 14
Op basis van bouwjaar (1993), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.746 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Truitje Toussaintdreef 14
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Truitje Toussaintdreef 14
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Truitje Toussaintdreef 14 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3242 dat een oppervlakte heeft van 220 m².
Overzichtskaart van Truitje Toussaintdreef 14
Overzichtskaart met de positie van Truitje Toussaintdreef 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.674) ligt 5% onder het straatgemiddelde (€ 3.879). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 72%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Truitje Toussaintdreef en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Truitje Toussaintdreef en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Truitje Toussaintdreef 141 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5,4% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Truitje Toussaintdreef 14
- Wat is de WOZ-waarde van Truitje Toussaintdreef 14?
- De WOZ-waarde van Truitje Toussaintdreef 14 is € 507.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.674 per m².
- Hoe groot is Truitje Toussaintdreef 14?
- Truitje Toussaintdreef 14 heeft een woonoppervlak van 138 m² op een perceel van 220 m².
- In welk jaar is Truitje Toussaintdreef 14 gebouwd?
- Truitje Toussaintdreef 14 is gebouwd in 1993. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1993).
- Welk energielabel heeft Truitje Toussaintdreef 14?
- Truitje Toussaintdreef 14 heeft energielabel B (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Truitje Toussaintdreef 14?
- Truitje Toussaintdreef 14 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Truitje Toussaintdreef 14?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Truitje Toussaintdreef 14 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Truitje Toussaintdreef 14?
- De indicatieve verkoopwaarde van Truitje Toussaintdreef 14 ligt rond de € 576.000. De bandbreedte ligt tussen € 547.000 en € 605.000. De meest recente WOZ-waarde is € 507.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.