Trouwlaan 185 a
5021WG Tilburg · Afrikaanderbuurt Midden
Wat is Trouwlaan 185 a waard?
De geschatte marktwaarde van Trouwlaan 185 a in Tilburg ligt tussen € 224.000 en € 263.000, met een puntschatting van € 244.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 277.680 per 1 januari 2025) met 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.450 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 244.000
Onderkant range
€ 224.000
Bovenkant range
€ 263.000
| WOZ-waarde (basis) | € 260.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 277.680 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.450/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 242.818 – € 274.393 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Trouwlaan 185 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Trouwlaan 185 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Trouwlaan 185 a in Tilburg (5021WG), gebouwd in 1960. De woning heeft 45 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 78.000 (2015) naar € 260.000 (2025), een toename van 233%.
Kerncijfers
Met 45 m² is deze woning 50% kleiner dan het straatgemiddelde (90 m²) en 13 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Trouwlaan 185 a
Op basis van bouwjaar (1960), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Trouwlaan 185 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Trouwlaan 185 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Trouwlaan 185 a
Overzichtskaart met de positie van Trouwlaan 185 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Afrikaanderbuurt Midden
Deze woning staat in de buurt Afrikaanderbuurt Midden (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.778) ligt 50% boven het straatgemiddelde (€ 3.855). Sinds 2015 is de waarde gestegen met 233%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Trouwlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Trouwlaan 185 a
- Wat is de WOZ-waarde van Trouwlaan 185 a?
- De WOZ-waarde van Trouwlaan 185 a is € 260.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.778 per m².
- Hoe groot is Trouwlaan 185 a?
- Trouwlaan 185 a heeft een woonoppervlak van 45 m².
- In welk jaar is Trouwlaan 185 a gebouwd?
- Trouwlaan 185 a is gebouwd in 1960. Dat is 4 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1956).
- Welk energielabel heeft Trouwlaan 185 a?
- Voor Trouwlaan 185 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Trouwlaan 185 a?
- Trouwlaan 185 a ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Midden in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Trouwlaan 185 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Trouwlaan 185 a ligt rond de € 244.000. De bandbreedte ligt tussen € 224.000 en € 263.000. De meest recente WOZ-waarde is € 260.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.