Trouwlaan 17
5021WD Tilburg · Trouwlaan
Wat is Trouwlaan 17 waard?
De geschatte marktwaarde van Trouwlaan 17 in Tilburg ligt tussen € 1.752.000 en € 2.057.000, met een puntschatting van € 1.905.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 719.832 per 1 januari 2025) met 2 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.719 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 2 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.905.000
Onderkant range
€ 1.752.000
Bovenkant range
€ 2.057.000
| WOZ-waarde (basis) | € 674.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 719.832 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 2 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.719/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.623.944 – € 2.117.803 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Trouwlaan 17?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Trouwlaan 17?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Trouwlaan 17 in Tilburg (5021WD), gebouwd in 1985. De woning heeft 503 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 517.000 (2014) naar € 674.000 (2025), een toename van 30%. Energielabel C is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 503 m² is deze woning 459% groter dan het straatgemiddelde (90 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Trouwlaan 17
Op basis van bouwjaar (1985), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Trouwlaan 17
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Trouwlaan 17
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Trouwlaan 17
Overzichtskaart met de positie van Trouwlaan 17 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Trouwlaan
Deze woning staat in de buurt Trouwlaan (wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 1.340) ligt 65% onder het straatgemiddelde (€ 3.855). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 30%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Trouwlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Trouwlaan 17
- Wat is de WOZ-waarde van Trouwlaan 17?
- De WOZ-waarde van Trouwlaan 17 is € 674.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 1.340 per m².
- Hoe groot is Trouwlaan 17?
- Trouwlaan 17 heeft een woonoppervlak van 503 m².
- In welk jaar is Trouwlaan 17 gebouwd?
- Trouwlaan 17 is gebouwd in 1985. Dat is 29 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1956).
- Welk energielabel heeft Trouwlaan 17?
- Trouwlaan 17 heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Trouwlaan 17?
- Trouwlaan 17 ligt in de buurt Trouwlaan in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Trouwlaan 17?
- De indicatieve verkoopwaarde van Trouwlaan 17 ligt rond de € 1.905.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.752.000 en € 2.057.000. De meest recente WOZ-waarde is € 674.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.