Transvaalstraat 30
5021TJ Tilburg · Afrikaanderbuurt Oost
Wat is Transvaalstraat 30 waard?
De geschatte marktwaarde van Transvaalstraat 30 in Tilburg ligt tussen € 515.000 en € 604.000, met een puntschatting van € 559.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 459.240 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.468 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 559.000
Onderkant range
€ 515.000
Bovenkant range
€ 604.000
| WOZ-waarde (basis) | € 430.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 459.240 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.468/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 498.670 – € 653.014 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Transvaalstraat 30?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Transvaalstraat 30?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Transvaalstraat 30 in Tilburg (5021TJ), gebouwd in 1951. De woning heeft 158 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 211.000 (2014) naar € 430.000 (2025), een toename van 104%. Energielabel D is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 158 m² is deze woning 33% groter dan het straatgemiddelde (119 m²) en 22 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Transvaalstraat 30
Op basis van bouwjaar (1951), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Transvaalstraat 30
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Transvaalstraat 30
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Transvaalstraat 30
Overzichtskaart met de positie van Transvaalstraat 30 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Afrikaanderbuurt Oost
Deze woning staat in de buurt Afrikaanderbuurt Oost (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.722) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 3.023). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 104%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Transvaalstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Transvaalstraat 30
- Wat is de WOZ-waarde van Transvaalstraat 30?
- De WOZ-waarde van Transvaalstraat 30 is € 430.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.722 per m².
- Hoe groot is Transvaalstraat 30?
- Transvaalstraat 30 heeft een woonoppervlak van 158 m².
- In welk jaar is Transvaalstraat 30 gebouwd?
- Transvaalstraat 30 is gebouwd in 1951. Dat is 11 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1940).
- Welk energielabel heeft Transvaalstraat 30?
- Transvaalstraat 30 heeft energielabel D (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Transvaalstraat 30?
- Transvaalstraat 30 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Oost in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Transvaalstraat 30?
- De indicatieve verkoopwaarde van Transvaalstraat 30 ligt rond de € 559.000. De bandbreedte ligt tussen € 515.000 en € 604.000. De meest recente WOZ-waarde is € 430.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.