Transvaalplein 35 a
5021TD Tilburg · Voltterrein
Wat is Transvaalplein 35 a waard?
De geschatte marktwaarde van Transvaalplein 35 a in Tilburg ligt tussen € 169.000 en € 198.000, met een puntschatting van € 184.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 147.384 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.664 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 184.000
Onderkant range
€ 169.000
Bovenkant range
€ 198.000
| WOZ-waarde (basis) | € 138.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 147.384 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.664/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 204.569 – € 217.241 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Transvaalplein 35 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Transvaalplein 35 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Transvaalplein 35 a in Tilburg (5021TD), gebouwd in 1931. De woning heeft 28 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 64.000 (2017) naar € 138.000 (2025), een toename van 116%. Energielabel B is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 28 m² is deze woning 68% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 47 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Transvaalplein 35 a
Op basis van bouwjaar (1931), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Transvaalplein 35 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Transvaalplein 35 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Transvaalplein 35 a
Overzichtskaart met de positie van Transvaalplein 35 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.929) ligt 15% boven het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2017 is de waarde gestegen met 116%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Transvaalplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Transvaalplein 35 a
- Wat is de WOZ-waarde van Transvaalplein 35 a?
- De WOZ-waarde van Transvaalplein 35 a is € 138.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.929 per m².
- Hoe groot is Transvaalplein 35 a?
- Transvaalplein 35 a heeft een woonoppervlak van 28 m².
- In welk jaar is Transvaalplein 35 a gebouwd?
- Transvaalplein 35 a is gebouwd in 1931.
- Welk energielabel heeft Transvaalplein 35 a?
- Transvaalplein 35 a heeft energielabel B (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Transvaalplein 35 a?
- Transvaalplein 35 a ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Transvaalplein 35 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Transvaalplein 35 a ligt rond de € 184.000. De bandbreedte ligt tussen € 169.000 en € 198.000. De meest recente WOZ-waarde is € 138.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.