Tournooistraat 2
5021BJ Tilburg · Fatima West
Wat is Tournooistraat 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Tournooistraat 2 in Tilburg ligt tussen € 2.193.000 en € 2.574.000, met een puntschatting van € 2.384.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 750.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 2.384.000
Onderkant range
€ 2.193.000
Bovenkant range
€ 2.574.000
| WOZ-waarde (basis) | € 750.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 801.000 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Tournooistraat 2?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Tournooistraat 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Tournooistraat 2 in Tilburg (5021BJ), gebouwd in 1929. De woning heeft 568 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 560.000 (2014) naar € 750.000 (2025), een toename van 34%. Energielabel A is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 568 m² is deze woning 1036% groter dan het straatgemiddelde (50 m²) en 44 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Tournooistraat 2
Op basis van bouwjaar (1929), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tournooistraat 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tournooistraat 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Tournooistraat 2
Overzichtskaart met de positie van Tournooistraat 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Fatima West
Deze woning staat in de buurt Fatima West (wijk Fatima) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 1.320) ligt 42% onder het straatgemiddelde (€ 2.286). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 34%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tournooistraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tournooistraat 2
- Wat is de WOZ-waarde van Tournooistraat 2?
- De WOZ-waarde van Tournooistraat 2 is € 750.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 1.320 per m².
- Hoe groot is Tournooistraat 2?
- Tournooistraat 2 heeft een woonoppervlak van 568 m².
- In welk jaar is Tournooistraat 2 gebouwd?
- Tournooistraat 2 is gebouwd in 1929. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1932).
- Welk energielabel heeft Tournooistraat 2?
- Tournooistraat 2 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Tournooistraat 2?
- Tournooistraat 2 ligt in de buurt Fatima West in de wijk Fatima in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tournooistraat 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tournooistraat 2 ligt rond de € 2.384.000. De bandbreedte ligt tussen € 2.193.000 en € 2.574.000. De meest recente WOZ-waarde is € 750.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.