Tourmaletstraat 57
5022PG Tilburg · Ezelvense Akkers
Wat is Tourmaletstraat 57 waard?
De geschatte marktwaarde van Tourmaletstraat 57 in Tilburg ligt tussen € 362.000 en € 425.000, met een puntschatting van € 394.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 381.276 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.810 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 394.000
Onderkant range
€ 362.000
Bovenkant range
€ 425.000
| WOZ-waarde (basis) | € 357.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 381.276 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.810/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 387.691 – € 413.535 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Tourmaletstraat 57?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Tourmaletstraat 57?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Tourmaletstraat 57 in Tilburg (5022PG), gebouwd in 1995. De woning heeft 104 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 177.000 (2014) naar € 357.000 (2025), een toename van 102%.
Kerncijfers
Met 104 m² is deze woning 10% groter dan het straatgemiddelde (95 m²) en 23 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Tourmaletstraat 57
Op basis van bouwjaar (1995), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tourmaletstraat 57
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tourmaletstraat 57
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Tourmaletstraat 57
Overzichtskaart met de positie van Tourmaletstraat 57 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Ezelvense Akkers
Deze woning staat in de buurt Ezelvense Akkers (wijk Groenewoud) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.433) ligt 2% onder het straatgemiddelde (€ 3.491). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 102%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tourmaletstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tourmaletstraat 57
- Wat is de WOZ-waarde van Tourmaletstraat 57?
- De WOZ-waarde van Tourmaletstraat 57 is € 357.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.433 per m².
- Hoe groot is Tourmaletstraat 57?
- Tourmaletstraat 57 heeft een woonoppervlak van 104 m².
- In welk jaar is Tourmaletstraat 57 gebouwd?
- Tourmaletstraat 57 is gebouwd in 1995. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1995).
- Welk energielabel heeft Tourmaletstraat 57?
- Voor Tourmaletstraat 57 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Tourmaletstraat 57?
- Tourmaletstraat 57 ligt in de buurt Ezelvense Akkers in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tourmaletstraat 57?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tourmaletstraat 57 ligt rond de € 394.000. De bandbreedte ligt tussen € 362.000 en € 425.000. De meest recente WOZ-waarde is € 357.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.