Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 83 c?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 83 c is € 314.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 6.408 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 83 c?

Tilburgseweg 83 c heeft een woonoppervlak van 49 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 83 c gebouwd?

Tilburgseweg 83 c is gebouwd in 2021. Dat is 66 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 83 c?

Tilburgseweg 83 c heeft energielabel B (geldig tot 2032).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 83 c?

Tilburgseweg 83 c ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 83 c?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 83 c in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 83 c?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 83 c ligt rond de € 357.000. De bandbreedte ligt tussen € 339.000 en € 374.000. De meest recente WOZ-waarde is € 314.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 83 c

5051AB Goirle · Goirle-Centrum

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 83 c waard?

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 83 c in Goirle ligt tussen € 339.000 en € 374.000, met een puntschatting van € 357.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 335.352 per 1 januari 2025) met de WOZ van 7 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.684 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 357.000

Onderkant range

€ 339.000

Bovenkant range

€ 374.000

WOZ-waarde (basis)	€ 314.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 335.352 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	7 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	6 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 5.684/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 241.760 – € 303.205
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Tilburgseweg 83 c?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Tilburgseweg 83 c in Goirle (5051AB) is een appartement, gebouwd in 2021, met een woonoppervlak van 49 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 34.000 in 2021 naar € 314.000 in 2025, een toename van 824%. Het appartement beschikt over een energielabel B, geldig tot 2032. De woning is gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en een gemiddelde huishoudengrootte van 1,8 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 49 m² is deze woning 72% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²) en 40 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 314.000

Oppervlak

49 m²

Bouwjaar

2021

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complexTotaal 890 m² · 4 woningen

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2032.

Energielabel

Geregistreerd: 24 maart 2022

Geldig tot: 22 maart 2032

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Tilburgseweg 83 c

Op basis van bouwjaar (2021), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 774 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

7 m²

Geschatte opbrengst

774 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 232/jr

CO₂-reductie

0.3 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

veel

Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.

Nokhoogte

3.9 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

4.754 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 83 c

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

31 × 31 m

voetafdruk*

3.9 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 4 woningen (890 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 83 c

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 83 c ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4854 dat een oppervlakte heeft van 890 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 3 andere woningen.

Overzichtskaart van Tilburgseweg 83 c

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 83 c en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Goirle-Centrum

Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners

1.230

Gem. huishouden

1,8 pers.

% koopwoning

52,0%

% gezin met kind

16,7%

% eenpersoonshuish.

50,7%

% huurwoning

48,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

8,5%

15–25

8,5%

25–45

22,4%

45–65

21,5%

65+

38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

49,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

13,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

300 m

Supermarkt

300 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 6.408) ligt 62% boven het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2021 is de waarde gestegen met 824%.

WOZ-ontwikkeling

€ 314.000

+823.5%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Kalverstraat 11 107

2023 · 63 m² · A+++

€ 43.000

Thomas van Diessenstraat 2 02

Thomas van Diessenstraat 2 09

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 83 c

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 83 c?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 83 c is € 314.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 6.408 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 83 c?: Tilburgseweg 83 c heeft een woonoppervlak van 49 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 83 c gebouwd?: Tilburgseweg 83 c is gebouwd in 2021. Dat is 66 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 83 c?: Tilburgseweg 83 c heeft energielabel B (geldig tot 2032).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 83 c?: Tilburgseweg 83 c ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 83 c?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 83 c in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 83 c?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 83 c ligt rond de € 357.000. De bandbreedte ligt tussen € 339.000 en € 374.000. De meest recente WOZ-waarde is € 314.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang