Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 59?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 59 is € 670.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.437 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 59?

Tilburgseweg 59 heeft een woonoppervlak van 151 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 59 gebouwd?

Tilburgseweg 59 is gebouwd in 2001. Dat is 46 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 59?

Voor Tilburgseweg 59 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Tilburgseweg 59?

Tilburgseweg 59 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 59?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 59 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 59?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 59 ligt rond de € 739.000. De bandbreedte ligt tussen € 702.000 en € 776.000. De meest recente WOZ-waarde is € 670.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 59

5051AB Goirle · Goirle-Centrum

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 59 waard?

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 59 in Goirle ligt tussen € 702.000 en € 776.000, met een puntschatting van € 739.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 715.560 per 1 januari 2025) met de WOZ van 22 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.140 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 739.000

Onderkant range

€ 702.000

Bovenkant range

€ 776.000

WOZ-waarde (basis)	€ 670.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 715.560 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	22 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	10 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 4.140/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 589.736 – € 672.183
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Tilburgseweg 59?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Tilburgseweg 59?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Tilburgseweg 59 in Goirle (5051AB), gebouwd in 2001. De woning heeft 151 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 368.000 (2014) naar € 670.000 (2025), een toename van 82%. Gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,8 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 151 m² is deze woning 15% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²) en 20 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 670.000

Oppervlak

151 m²

Bouwjaar

2001

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

Gedeeld complex

Verdieping

Energie & verduurzamen

Energielabel

Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.

Verduurzamen — Tilburgseweg 59

Op basis van bouwjaar (2001), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.

Haalbaar label na verduurzaming

Richting label A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Startlabel onbekend — exacte sprong volgt uit EPA-opname.

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.550 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

35 m²

Geschatte opbrengst

4.550 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.365/jr

CO₂-reductie

1.8 ton/jr

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

samengesteld plat

Bruto inhoud

1.109 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 59

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

13 × 13 m

voetafdruk*

9.1 m

hoogte

plat

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (576 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 59

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 59 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 3146 dat een oppervlakte heeft van 576 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.

Overzichtskaart van Tilburgseweg 59

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 59 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Goirle-Centrum

Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners

1.230

Gem. huishouden

1,8 pers.

% koopwoning

52,0%

% gezin met kind

16,7%

% eenpersoonshuish.

50,7%

% huurwoning

48,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

8,5%

15–25

8,5%

25–45

22,4%

45–65

21,5%

65+

38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

49,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

13,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

300 m

Supermarkt

300 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 4.437) ligt 12% boven het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 82%.

WOZ-ontwikkeling

€ 670.000

+82.1%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 59

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 59?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 59 is € 670.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.437 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 59?: Tilburgseweg 59 heeft een woonoppervlak van 151 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 59 gebouwd?: Tilburgseweg 59 is gebouwd in 2001. Dat is 46 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 59?: Voor Tilburgseweg 59 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Tilburgseweg 59?: Tilburgseweg 59 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 59?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 59 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 59?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 59 ligt rond de € 739.000. De bandbreedte ligt tussen € 702.000 en € 776.000. De meest recente WOZ-waarde is € 670.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang