Tilburgseweg 193 09
5051AE Goirle · TilburgsewegNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Tilburgseweg 193 09 waard?
Indicatieve waarde
€ 680.000
Onderkant range
€ 646.000
Bovenkant range
€ 714.000
De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 193 09 in Goirle ligt tussen € 646.000 en € 714.000, met een puntschatting van € 680.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 617.304 per 1 januari 2025) met de WOZ van 34 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 5.015 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 578.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 617.304 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 34 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 5.015/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 649.700 – € 805.147 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Tilburgseweg 193 09?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Tilburgseweg 193 09, 5051 AE Goirle: appartement, gebouwd in 1998, 141 m² woonoppervlak.
Op de Tilburgseweg 193-09 in Goirle (5051AE) staat een appartement, gebouwd in 1998, met een woonoppervlak van 141 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 329.000 in 2014 naar € 578.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 76%. Het appartement beschikt over een energielabel C, geldig tot 2026. De woning is gelegen in de buurt Tilburgseweg, een wijk die voor 89% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,5 personen telt.
Kerncijfers
Met 141 m² is deze woning 20% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²) en 17 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2026.
Wat levert verduurzamen op voor Tilburgseweg 193 09?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Tilburgseweg 193 09
Op basis van bouwjaar (1998), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.230 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tilburgseweg 193 09
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 12 woningen (5.260 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tilburgseweg 193 09
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 193 09 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3572 dat een oppervlakte heeft van 5.260 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 11 andere woningen.
Overzichtskaart van Tilburgseweg 193 09
Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 193 09 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tilburgseweg
Tilburgseweg telt 375 inwoners en 89% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 1,0 km, huisarts op 1,6 km.
Matig stedelijk · 1.065 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.099) ligt 4% boven het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 76%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Tilburgseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Tilburgseweg 732 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 42 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1812 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1602 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1472 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 133a2 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 193-042 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 153-032 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 193 09
- Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 193-09?
- De WOZ-waarde van Tilburgseweg 193-09 is € 578.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.099 per m².
- Hoe groot is Tilburgseweg 193-09?
- Tilburgseweg 193-09 heeft een woonoppervlak van 141 m².
- In welk jaar is Tilburgseweg 193-09 gebouwd?
- Tilburgseweg 193-09 is gebouwd in 1998. Dat is 43 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Tilburgseweg 193-09?
- Tilburgseweg 193-09 heeft energielabel C (geldig tot 2026).
- In welke buurt ligt Tilburgseweg 193-09?
- Tilburgseweg 193-09 ligt in de buurt Tilburgseweg in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 89% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 193-09?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 193-09 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 193-09?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 193-09 ligt rond de € 680.000. De bandbreedte ligt tussen € 646.000 en € 714.000. De meest recente WOZ-waarde is € 578.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.