Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 136 a?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 136 a is € 981.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.303 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 136 a?

Tilburgseweg 136 a heeft een woonoppervlak van 185 m² op een perceel van 1075 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 136 a gebouwd?

Tilburgseweg 136 a is gebouwd in 1955. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 136 a?

Tilburgseweg 136 a heeft energielabel C (geldig tot 2028).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 136 a?

Tilburgseweg 136 a ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 136 a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 136 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 136 a?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 136 a ligt rond de € 1.082.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.028.000 en € 1.136.000. De meest recente WOZ-waarde is € 981.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 136 a

5051AK Goirle · 't Ven

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 136 a waard?

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 136 a in Goirle ligt tussen € 1.028.000 en € 1.136.000, met een puntschatting van € 1.082.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.047.708 per 1 januari 2025) met de WOZ van 32 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.686 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 1.082.000

Onderkant range

€ 1.028.000

Bovenkant range

€ 1.136.000

WOZ-waarde (basis)	€ 981.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 1.047.708 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	32 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	7 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 4.686/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 752.893 – € 938.797
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Tilburgseweg 136 a?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Tilburgseweg 136 a, 5051AK Goirle is een vrijstaande woning, gebouwd in 1955. De woning beschikt over 185 m² woonoppervlak en een perceel van 1075 m². Het energielabel C is geldig tot 2028. De WOZ-waarde is gestegen van € 587.000 in 2014 naar € 981.000 in 2025, een toename van 67%. De woning is gelegen in de buurt 't Ven, een wijk met voornamelijk koopwoningen en een gemiddelde huishoudensamenstelling van 2,5 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 185 m² is deze woning 5% groter dan het straatgemiddelde (177 m²) en 26 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 981.000

Oppervlak

185 m²

Bouwjaar

1955

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

1075 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2028.

Energielabel

Geregistreerd: 20 maart 2018

Geldig tot: 20 maart 2028

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Tilburgseweg 136 a

Op basis van bouwjaar (1955), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 4.089 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag-midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

37 m²

Geschatte opbrengst

4.089 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.227/jr

CO₂-reductie

1.6 ton/jr

Dakoriëntatie

169° vanaf noord

Schaduw

veel

Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.

Nokhoogte

6.6 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

785 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 136 a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

12 × 12 m

voetafdruk*

6.6 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 136 a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 136 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1481 dat een oppervlakte heeft van 1.075 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 136 a

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 136 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — 't Ven

't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.

Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²

Inwoners

875

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

85,0%

% gezin met kind

42,0%

% eenpersoonshuish.

21,7%

% huurwoning

15,0%

Bouwjaar > 10 jr

99,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 574.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

15,4%

15–25

14,3%

25–45

16,0%

45–65

32,0%

65+

22,3%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

18,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

40,3%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,1 km

Supermarkt

1,1 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 5.303) ligt 34% boven het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 67%.

WOZ-ontwikkeling

€ 981.000

+67.1%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Van Malsenstraat 19 a

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 136 a

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 136 a?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 136 a is € 981.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.303 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 136 a?: Tilburgseweg 136 a heeft een woonoppervlak van 185 m² op een perceel van 1075 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 136 a gebouwd?: Tilburgseweg 136 a is gebouwd in 1955. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 136 a?: Tilburgseweg 136 a heeft energielabel C (geldig tot 2028).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 136 a?: Tilburgseweg 136 a ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 136 a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 136 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 136 a?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 136 a ligt rond de € 1.082.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.028.000 en € 1.136.000. De meest recente WOZ-waarde is € 981.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang