Telegraafstraat 27 01
5038BL Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Telegraafstraat 27 01 waard?
De geschatte marktwaarde van Telegraafstraat 27 01 in Tilburg ligt tussen € 182.000 en € 201.000, met een puntschatting van € 192.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 193.308 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 6.466 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 192.000
Onderkant range
€ 182.000
Bovenkant range
€ 201.000
| WOZ-waarde (basis) | € 181.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 193.308 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 6.466/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 213.819 – € 244.749 |
| Weging in hybride waarde | 30% WOZ · 70% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Telegraafstraat 27 01?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Telegraafstraat 27-01 in Tilburg (5038BL), gebouwd in 1906. De woning heeft 36 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 87.000 (2015) naar € 181.000 (2025), een toename van 108%. Energielabel A is geldig tot 2027.
Kerncijfers
Met 36 m² is deze woning 52% kleiner dan het straatgemiddelde (75 m²) en 67 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Telegraafstraat 27 01
Op basis van bouwjaar (1906), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Telegraafstraat 27 01
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Telegraafstraat 27 01
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Telegraafstraat 27 01
Overzichtskaart met de positie van Telegraafstraat 27 01 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.028) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 5.421). Sinds 2015 is de waarde gestegen met 108%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Telegraafstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Telegraafstraat 27 01
- Wat is de WOZ-waarde van Telegraafstraat 27-01?
- De WOZ-waarde van Telegraafstraat 27-01 is € 181.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.028 per m².
- Hoe groot is Telegraafstraat 27-01?
- Telegraafstraat 27-01 heeft een woonoppervlak van 36 m².
- In welk jaar is Telegraafstraat 27-01 gebouwd?
- Telegraafstraat 27-01 is gebouwd in 1906. Dat is 21 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1927).
- Welk energielabel heeft Telegraafstraat 27-01?
- Telegraafstraat 27-01 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Telegraafstraat 27-01?
- Telegraafstraat 27-01 ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Telegraafstraat 27-01?
- De indicatieve verkoopwaarde van Telegraafstraat 27-01 ligt rond de € 192.000. De bandbreedte ligt tussen € 182.000 en € 201.000. De meest recente WOZ-waarde is € 181.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.