Telefoonstraat 36 b
5038DM Tilburg · Binnenstad Oost
Wat is Telefoonstraat 36 b waard?
De geschatte marktwaarde van Telefoonstraat 36 b in Tilburg ligt tussen € 174.000 en € 205.000, met een puntschatting van € 190.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 5.448 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 190.000
Onderkant range
€ 174.000
Bovenkant range
€ 205.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.448/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 233.357 – € 253.167 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Telefoonstraat 36 b?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Telefoonstraat 36 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Telefoonstraat 36 b in Tilburg (5038DM), gebouwd in 1917. De woning heeft 44 m² woonoppervlak. Energielabel A++ is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 44 m² is deze woning 61% kleiner dan het straatgemiddelde (114 m²) en 55 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Telefoonstraat 36 b
Op basis van bouwjaar (1917), woningtype en huidig label A++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Telefoonstraat 36 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Telefoonstraat 36 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Telefoonstraat 36 b
Overzichtskaart met de positie van Telefoonstraat 36 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad Oost
Deze woning staat in de buurt Binnenstad Oost (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Telefoonstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Telefoonstraat 36 b
- Hoe groot is Telefoonstraat 36 b?
- Telefoonstraat 36 b heeft een woonoppervlak van 44 m².
- In welk jaar is Telefoonstraat 36 b gebouwd?
- Telefoonstraat 36 b is gebouwd in 1917. Dat is 11 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1928).
- Welk energielabel heeft Telefoonstraat 36 b?
- Telefoonstraat 36 b heeft energielabel A++ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Telefoonstraat 36 b?
- Telefoonstraat 36 b ligt in de buurt Binnenstad Oost in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Telefoonstraat 36 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Telefoonstraat 36 b ligt rond de € 190.000. De bandbreedte ligt tussen € 174.000 en € 205.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.