Tamboerskade 3
5021HK Tilburg · Piushaven
Wat is Tamboerskade 3 waard?
De geschatte marktwaarde van Tamboerskade 3 in Tilburg ligt tussen € 220.000 en € 258.000, met een puntschatting van € 239.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 236.028 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.435 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 239.000
Onderkant range
€ 220.000
Bovenkant range
€ 258.000
| WOZ-waarde (basis) | € 221.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 236.028 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 5 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.435/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 230.357 – € 240.595 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Tamboerskade 3?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Tamboerskade 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Tamboerskade 3 in Tilburg (5021HK), gebouwd in 1982. De woning heeft 43 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 79.000 (2014) naar € 221.000 (2025), een toename van 180%. Energielabel D is geldig tot 2033.
Kerncijfers
Met 43 m² is deze woning 52% kleiner dan het straatgemiddelde (90 m²) en 10 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Tamboerskade 3
Op basis van bouwjaar (1982), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tamboerskade 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tamboerskade 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Tamboerskade 3
Overzichtskaart met de positie van Tamboerskade 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Piushaven
Deze woning staat in de buurt Piushaven (wijk Hoogvenne) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.140) ligt 21% boven het straatgemiddelde (€ 4.237). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 180%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tamboerskade en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tamboerskade 3
- Wat is de WOZ-waarde van Tamboerskade 3?
- De WOZ-waarde van Tamboerskade 3 is € 221.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.140 per m².
- Hoe groot is Tamboerskade 3?
- Tamboerskade 3 heeft een woonoppervlak van 43 m².
- In welk jaar is Tamboerskade 3 gebouwd?
- Tamboerskade 3 is gebouwd in 1982. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1982).
- Welk energielabel heeft Tamboerskade 3?
- Tamboerskade 3 heeft energielabel D (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Tamboerskade 3?
- Tamboerskade 3 ligt in de buurt Piushaven in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tamboerskade 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tamboerskade 3 ligt rond de € 239.000. De bandbreedte ligt tussen € 220.000 en € 258.000. De meest recente WOZ-waarde is € 221.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.