Talent Square 443
5038LZ Tilburg · Talentsquare
Wat is Talent Square 443 waard?
De geschatte marktwaarde van Talent Square 443 in Tilburg ligt tussen € 815.000 en € 957.000, met een puntschatting van € 886.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 423.996 per 1 januari 2025) met 3 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 6.129 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 3 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 886.000
Onderkant range
€ 815.000
Bovenkant range
€ 957.000
| WOZ-waarde (basis) | € 397.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 423.996 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 3 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 6.129/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 892.768 – € 967.718 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Talent Square 443?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Talent Square 443?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Talent Square 443 in Tilburg (5038LZ), gebouwd in 2013. De woning heeft 149 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 252.000 (2014) naar € 397.000 (2025), een toename van 58%. Energielabel A+ is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 149 m² is deze woning 247% groter dan het straatgemiddelde (43 m²) en 40 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Talent Square 443
Op basis van bouwjaar (2013), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Talent Square 443
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Talent Square 443
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Talent Square 443
Overzichtskaart met de positie van Talent Square 443 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Talentsquare
Deze woning staat in de buurt Talentsquare (wijk Spoorzone Zuid) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.664) ligt 53% onder het straatgemiddelde (€ 5.647). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 58%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Talent Square en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Talent Square 443
- Wat is de WOZ-waarde van Talent Square 443?
- De WOZ-waarde van Talent Square 443 is € 397.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.664 per m².
- Hoe groot is Talent Square 443?
- Talent Square 443 heeft een woonoppervlak van 149 m².
- In welk jaar is Talent Square 443 gebouwd?
- Talent Square 443 is gebouwd in 2013. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2015).
- Welk energielabel heeft Talent Square 443?
- Talent Square 443 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Talent Square 443?
- Talent Square 443 ligt in de buurt Talentsquare in de wijk Spoorzone Zuid in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Talent Square 443?
- De indicatieve verkoopwaarde van Talent Square 443 ligt rond de € 886.000. De bandbreedte ligt tussen € 815.000 en € 957.000. De meest recente WOZ-waarde is € 397.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.