Stevenzandsestraat 198
5021HJ Tilburg · Broekhoven I
Wat is Stevenzandsestraat 198 waard?
De geschatte marktwaarde van Stevenzandsestraat 198 in Tilburg ligt tussen € 273.000 en € 321.000, met een puntschatting van € 297.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 288.360 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.357 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 297.000
Onderkant range
€ 273.000
Bovenkant range
€ 321.000
| WOZ-waarde (basis) | € 270.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 288.360 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.357/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 275.179 – € 306.378 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Stevenzandsestraat 198?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Stevenzandsestraat 198, 5021 HJ Tilburg: appartement, gebouwd in 1986, 67 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Stevenzandsestraat 198 in Tilburg (5021HJ), gebouwd in 1986. De woning heeft 67 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 125.000 (2014) naar € 270.000 (2025), een toename van 116%. Energielabel B is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 67 m² is deze woning 25% kleiner dan het straatgemiddelde (89 m²) en 13 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Stevenzandsestraat 198
Op basis van bouwjaar (1986), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Stevenzandsestraat 198
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Stevenzandsestraat 198
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Stevenzandsestraat 198
Overzichtskaart met de positie van Stevenzandsestraat 198 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Broekhoven I
Deze woning staat in de buurt Broekhoven I (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.030) ligt 11% boven het straatgemiddelde (€ 3.636). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 116%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Stevenzandsestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Stevenzandsestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Stevenzandsestraat 1981 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +14,9% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Stevenzandsestraat 198
- Wat is de WOZ-waarde van Stevenzandsestraat 198?
- De WOZ-waarde van Stevenzandsestraat 198 is € 270.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.030 per m².
- Hoe groot is Stevenzandsestraat 198?
- Stevenzandsestraat 198 heeft een woonoppervlak van 67 m².
- In welk jaar is Stevenzandsestraat 198 gebouwd?
- Stevenzandsestraat 198 is gebouwd in 1986. Dat is 31 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Stevenzandsestraat 198?
- Stevenzandsestraat 198 heeft energielabel B (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Stevenzandsestraat 198?
- Stevenzandsestraat 198 ligt in de buurt Broekhoven I in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Stevenzandsestraat 198?
- De indicatieve verkoopwaarde van Stevenzandsestraat 198 ligt rond de € 297.000. De bandbreedte ligt tussen € 273.000 en € 321.000. De meest recente WOZ-waarde is € 270.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.