Stedekestraat 15 e
5041DM Tilburg · Theresia WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 57 m² is deze woning 39% kleiner dan het straatgemiddelde (94 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1977).
Is uw woning al klaar voor de verkoop?
Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.
Bijvoorbeeld:
- “Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
- “Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
- “Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
- “Wat kan ik beter laten zoals het is?”
Wat is Stedekestraat 15 e waard?
Indicatieve waarde
€ 290.000
Onderkant range
€ 267.000
Bovenkant range
€ 314.000
De geschatte marktwaarde van Stedekestraat 15 e in Tilburg ligt tussen € 267.000 en € 314.000, met een puntschatting van € 290.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 229.620 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.017 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 215.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 229.620 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.017/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 256.017 – € 303.031 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWaardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Stedekestraat 15 e. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.772) ligt 6% boven het straatgemiddelde (€ 3.560). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 113%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Blijf op de hoogte van Stedekestraat 15 e
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Stedekestraat 15 e?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Stedekestraat 15 e?
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Klopt dit beeld van Stedekestraat 15 e?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 1989 en label D. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Gevel/spouw isoleren€ 1.400
- Vloer isoleren€ 1.700
- Plat dak isoleren€ 1.200
- Schuin dak isoleren€ 3.600
- Ramen begane grond: HR++ glas€ 2.000
- Ramen verdieping: HR++ glas€ 1.700
Optioneel
- Subtotaal
- € 13.600 – € 19.200
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.000
- Totaal
- € 11.600 – € 17.200
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | D | A+ |
| Energiekosten / jr | € 2.140 | € 990 |
| Gas / jr | 1.020 m³ | 730 m³ |
| Stroom / jr | 2.530 kWh | 2.530 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.650 kg | 1.310 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label D, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Stedekestraat 15 e betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatiein indicatie naar A | € 700 – € 1.500 | € 150 – € 270 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1989 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie | |||||
| Dakisolatiein indicatie naar A | € 2.500 – € 5.000 | € 250 – € 500 | ± 10 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1989 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie | |||||
| HR++/HR+++ glasin indicatie naar A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 400 | ± 12,5 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas | |||||
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie | |||||
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 19 oktober 2026
Stedekestraat 15 e, 5041 DM Tilburg: appartement, gebouwd in 1989, 57 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Stedekestraat 15 e in Tilburg (5041DM), gebouwd in 1989. De woning heeft 57 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 101.000 (2014) naar € 215.000 (2025), een toename van 113%. Energielabel D is geldig tot 2034.
Wil je precies weten wat Stedekestraat 15 e waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Stedekestraat 15 e
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Stedekestraat 15 e
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Stedekestraat 15 e
Overzichtskaart met de positie van Stedekestraat 15 e en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Theresia West
Deze woning staat in de buurt Theresia West (wijk Theresia) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Stedekestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Stedekestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Stedekestraat 15e1 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +12,6% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Stedekestraat 15 e
- Wat is de WOZ-waarde van Stedekestraat 15 e?
- De WOZ-waarde van Stedekestraat 15 e is € 215.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.772 per m².
- Hoe groot is Stedekestraat 15 e?
- Stedekestraat 15 e heeft een woonoppervlak van 57 m².
- In welk jaar is Stedekestraat 15 e gebouwd?
- Stedekestraat 15 e is gebouwd in 1989. Dat is 22 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Stedekestraat 15 e?
- Stedekestraat 15 e heeft energielabel D (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Stedekestraat 15 e?
- Stedekestraat 15 e ligt in de buurt Theresia West in de wijk Theresia in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Stedekestraat 15 e?
- De indicatieve verkoopwaarde van Stedekestraat 15 e ligt rond de € 290.000. De bandbreedte ligt tussen € 267.000 en € 314.000. De meest recente WOZ-waarde is € 215.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Stedekestraat 15 e zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Stedekestraat 15 e ging van € 101.000 (2014) naar € 215.000 (2025), een stijging van 113%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Stedekestraat 15 e met een beter energielabel?
- Van label D naar B levert gemiddeld 5-10% waardestijging op; voor Stedekestraat 15 e is dat indicatief € 14.500 tot € 29.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Stedekestraat 15 e verduurzamen?
- Voor Stedekestraat 15 e (bouwjaar 1989) met label D liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas, een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Stedekestraat 15 e van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 215.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 290.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 35% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Stedekestraat 15 e nog geldig?
- Het geregistreerde label D van Stedekestraat 15 e is geldig tot 20 februari 2034. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.