Statenlaan 81
5042RR Tilburg · Luchthavenbuurt OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 84 m² is deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (98 m²) en 13 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Statenlaan 81 waard?
Indicatieve waarde
€ 335.000
Onderkant range
€ 309.000
Bovenkant range
€ 362.000
De geschatte marktwaarde van Statenlaan 81 in Tilburg ligt tussen € 309.000 en € 362.000, met een puntschatting van € 335.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 7 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.882 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 7 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.882/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 287.669 – € 329.002 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Statenlaan 81
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Statenlaan 81?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2036.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Statenlaan 81?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A+ | € 800 – € 1.800 | € 180 – € 320 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.500 – € 5.600 | € 280 – € 490 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.800 – € 8.400 | € 180 – € 420 | ± 18,7 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.100 – € 2.500 | € 140 – € 280 | ± 8,6 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Statenlaan 81 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Statenlaan 81, 5042 RR Tilburg: gebouwd in 1962, 84 m² woonoppervlak.
Woning, aan Statenlaan 81 in Tilburg (5042RR), gebouwd in 1962. De woning heeft 84 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2036.
Wil je precies weten wat Statenlaan 81 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Statenlaan 81
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Statenlaan 81
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Statenlaan 81
Overzichtskaart met de positie van Statenlaan 81 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Statenlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Statenlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Statenlaan 754 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Statenlaan 2894 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Statenlaan 2594 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Statenlaan 81
- Hoe groot is Statenlaan 81?
- Statenlaan 81 heeft een woonoppervlak van 84 m².
- In welk jaar is Statenlaan 81 gebouwd?
- Statenlaan 81 is gebouwd in 1962.
- Welk energielabel heeft Statenlaan 81?
- Statenlaan 81 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Statenlaan 81?
- Statenlaan 81 ligt in de buurt Luchthavenbuurt Oost in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Statenlaan 81?
- De indicatieve verkoopwaarde van Statenlaan 81 ligt rond de € 335.000. De bandbreedte ligt tussen € 309.000 en € 362.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.