Stappegoorweg 46 08
5022DL Tilburg · Stappegoor Noord
Wat is Stappegoorweg 46 08 waard?
De geschatte marktwaarde van Stappegoorweg 46 08 in Tilburg ligt tussen € 415.000 en € 488.000, met een puntschatting van € 452.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 214.668 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.661 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 452.000
Onderkant range
€ 415.000
Bovenkant range
€ 488.000
| WOZ-waarde (basis) | € 201.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 214.668 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.661/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 438.462 – € 458.930 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Stappegoorweg 46 08?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Stappegoorweg 46 08?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Stappegoorweg 46-08 in Tilburg (5022DL), gebouwd in 2024. De woning heeft 80 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 86.000 (2024) naar € 201.000 (2025), een toename van 134%.
Kerncijfers
Met 80 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (77 m²) en 52 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Stappegoorweg 46 08
Op basis van bouwjaar (2024), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Stappegoorweg 46 08
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Stappegoorweg 46 08
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Stappegoorweg 46 08
Overzichtskaart met de positie van Stappegoorweg 46 08 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Stappegoor Noord
Deze woning staat in de buurt Stappegoor Noord (wijk Stappegoor) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.513) ligt 3% onder het straatgemiddelde (€ 2.585). Sinds 2024 is de waarde gestegen met 134%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Stappegoorweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Stappegoorweg 46 08
- Wat is de WOZ-waarde van Stappegoorweg 46-08?
- De WOZ-waarde van Stappegoorweg 46-08 is € 201.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.513 per m².
- Hoe groot is Stappegoorweg 46-08?
- Stappegoorweg 46-08 heeft een woonoppervlak van 80 m².
- In welk jaar is Stappegoorweg 46-08 gebouwd?
- Stappegoorweg 46-08 is gebouwd in 2024. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2023).
- Welk energielabel heeft Stappegoorweg 46-08?
- Voor Stappegoorweg 46-08 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Stappegoorweg 46-08?
- Stappegoorweg 46-08 ligt in de buurt Stappegoor Noord in de wijk Stappegoor in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Stappegoorweg 46-08?
- De indicatieve verkoopwaarde van Stappegoorweg 46-08 ligt rond de € 452.000. De bandbreedte ligt tussen € 415.000 en € 488.000. De meest recente WOZ-waarde is € 201.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.