Spoorlaan 245
5038CB Tilburg · Spoorlaan
Wat is Spoorlaan 245 waard?
De geschatte marktwaarde van Spoorlaan 245 in Tilburg ligt tussen € 675.000 en € 793.000, met een puntschatting van € 734.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 5.236 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 734.000
Onderkant range
€ 675.000
Bovenkant range
€ 793.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.236/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 652.866 – € 823.395 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Spoorlaan 245?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Spoorlaan 245?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Spoorlaan 245 in Tilburg (5038CB), gebouwd in 2007. De woning heeft 143 m² woonoppervlak. Energielabel C is geldig tot 2033.
Kerncijfers
Met 143 m² is deze woning 104% groter dan het straatgemiddelde (70 m²) en 35 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Spoorlaan 245
Op basis van bouwjaar (2007), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Spoorlaan 245
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Spoorlaan 245
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Spoorlaan 245
Overzichtskaart met de positie van Spoorlaan 245 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Spoorlaan
Deze woning staat in de buurt Spoorlaan (wijk Spoorzone Zuid) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Spoorlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Spoorlaan 245
- Hoe groot is Spoorlaan 245?
- Spoorlaan 245 heeft een woonoppervlak van 143 m².
- In welk jaar is Spoorlaan 245 gebouwd?
- Spoorlaan 245 is gebouwd in 2007. Dat is 21 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1986).
- Welk energielabel heeft Spoorlaan 245?
- Spoorlaan 245 heeft energielabel C (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Spoorlaan 245?
- Spoorlaan 245 ligt in de buurt Spoorlaan in de wijk Spoorzone Zuid in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Spoorlaan 245?
- De indicatieve verkoopwaarde van Spoorlaan 245 ligt rond de € 734.000. De bandbreedte ligt tussen € 675.000 en € 793.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.