Sint Jorisstraat 2
5051TN Goirle · Geestelijken
Wat is Sint Jorisstraat 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 2 in Goirle ligt tussen € 692.000 en € 765.000, met een puntschatting van € 729.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 699.540 per 1 januari 2025) met de WOZ van 93 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.850 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 729.000
Onderkant range
€ 692.000
Bovenkant range
€ 765.000
| WOZ-waarde (basis) | € 655.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 699.540 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 93 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 6 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.850/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 641.321 – € 704.992 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Sint Jorisstraat 2?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Sint Jorisstraat 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Sint Jorisstraat 2 in Goirle (5051TN), gebouwd in 1967. De woning heeft 176 m² woonoppervlak en 432 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 286.000 (2014) naar € 655.000 (2025), een toename van 129%. Energielabel D is geldig tot 2030. Gelegen in Geestelijken, een buurt met 65% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 176 m² is deze woning 80% groter dan het straatgemiddelde (98 m²) en 14 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Sint Jorisstraat 2
Op basis van bouwjaar (1967), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.157 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sint Jorisstraat 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sint Jorisstraat 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Sint Jorisstraat 2 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1997 dat een oppervlakte heeft van 432 m².
Overzichtskaart van Sint Jorisstraat 2
Overzichtskaart met de positie van Sint Jorisstraat 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.722) ligt 5% boven het straatgemiddelde (€ 3.552). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 129%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Sint Jorisstraat 2 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend1 september 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Sint Jorisstraat 2, 5051 TN GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag9 juli 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Sint Jorisstraat 2, 5051 TN GoirleBekijk officiële bekendmaking
- Bouw/verbouwVerleend23 november 2023Verleende omgevingsvergunning Sint Jorisstraat 2, 5051 TN GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Jorisstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 2
- Wat is de WOZ-waarde van Sint Jorisstraat 2?
- De WOZ-waarde van Sint Jorisstraat 2 is € 655.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.722 per m².
- Hoe groot is Sint Jorisstraat 2?
- Sint Jorisstraat 2 heeft een woonoppervlak van 176 m² op een perceel van 432 m².
- In welk jaar is Sint Jorisstraat 2 gebouwd?
- Sint Jorisstraat 2 is gebouwd in 1967. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Sint Jorisstraat 2?
- Sint Jorisstraat 2 heeft energielabel D (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Sint Jorisstraat 2?
- Sint Jorisstraat 2 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Sint Jorisstraat 2?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Sint Jorisstraat 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Jorisstraat 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sint Jorisstraat 2 ligt rond de € 729.000. De bandbreedte ligt tussen € 692.000 en € 765.000. De meest recente WOZ-waarde is € 655.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.