Schoonhovenerf 4
5035JL Tilburg · Dalem Zuid IINiet te koop
Kerncijfers
Met 207 m² is deze woning 6% kleiner dan het straatgemiddelde (219 m²) en 23 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1977).
Gaat u ooit verkopen? Begin nu slim.
Ontdek met een paar foto’s wat u nu al kunt doen om straks goed te verkopen — en wat u kunt laten. Gratis, in 3 minuten.
Wat is Schoonhovenerf 4 waard?
Indicatieve waarde
€ 746.000
Onderkant range
€ 687.000
Bovenkant range
€ 806.000
De geschatte marktwaarde van Schoonhovenerf 4 in Tilburg ligt tussen € 687.000 en € 806.000, met een puntschatting van € 746.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 822.360 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.585 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 770.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 822.360 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.585/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 677.356 – € 753.147 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Schoonhovenerf 4
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Schoonhovenerf 4?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Schoonhovenerf 4?
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2035.
Energielabel
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Schoonhovenerf 4 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatie | € 6.000 – € 13.800 | € 690 – € 1.210 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 2000 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie | |||||
| HR++/HR+++ glas | € 6.900 – € 20.700 | € 430 – € 1.040 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas | |||||
| Vloerisolatie | € 2.600 – € 6.000 | € 350 – € 690 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie | |||||
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 14 oktober 2026
Schoonhovenerf 4, 5035 JL Tilburg: vrijstaand, gebouwd in 2000, 207 m² woonoppervlak.
Vrijstaande woning (geschat), aan Schoonhovenerf 4 in Tilburg (5035JL), gebouwd in 2000. De woning heeft 207 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 405.000 (2014) naar € 770.000 (2025), een toename van 90%. Energielabel A+ is geldig tot 2035.
Wil je precies weten wat Schoonhovenerf 4 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Schoonhovenerf 4
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Schoonhovenerf 4
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Schoonhovenerf 4
Overzichtskaart met de positie van Schoonhovenerf 4 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Dalem Zuid II
Deze woning staat in de buurt Dalem Zuid II (wijk Dalem Zuid) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 90%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Schoonhovenerf en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Schoonhovenerf en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Dit adres4 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Schoonhovenerf 41 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +13,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Schoonhovenerf 4
- Wat is de WOZ-waarde van Schoonhovenerf 4?
- De WOZ-waarde van Schoonhovenerf 4 is € 770.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.720 per m².
- Hoe groot is Schoonhovenerf 4?
- Schoonhovenerf 4 heeft een woonoppervlak van 207 m².
- In welk jaar is Schoonhovenerf 4 gebouwd?
- Schoonhovenerf 4 is gebouwd in 2000. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2000).
- Welk energielabel heeft Schoonhovenerf 4?
- Schoonhovenerf 4 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Schoonhovenerf 4?
- Schoonhovenerf 4 ligt in de buurt Dalem Zuid II in de wijk Dalem Zuid in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Schoonhovenerf 4?
- De indicatieve verkoopwaarde van Schoonhovenerf 4 ligt rond de € 746.000. De bandbreedte ligt tussen € 687.000 en € 806.000. De meest recente WOZ-waarde is € 770.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.