Scharwoudestraat 132
5035LN Tilburg · Dalem Zuid IINiet te koop
Kerncijfers
Met 92 m² is deze woning 15% kleiner dan het straatgemiddelde (108 m²) en 39 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1977).
Is uw woning al klaar voor de verkoop?
Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.
Bijvoorbeeld:
- “Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
- “Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
- “Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
- “Wat kan ik beter laten zoals het is?”
Wat is Scharwoudestraat 132 waard?
Indicatieve waarde
€ 408.000
Onderkant range
€ 375.000
Bovenkant range
€ 440.000
De geschatte marktwaarde van Scharwoudestraat 132 in Tilburg ligt tussen € 375.000 en € 440.000, met een puntschatting van € 408.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 582.060 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.308 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 545.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 582.060 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.308/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 384.767 – € 420.553 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWaardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Scharwoudestraat 132. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.924) ligt 26% boven het straatgemiddelde (€ 4.695). Sinds 2015 is de waarde gestegen met 519%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Blijf op de hoogte van Scharwoudestraat 132
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Scharwoudestraat 132?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Scharwoudestraat 132?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2029.
Energielabel
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Scharwoudestraat 132 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 14 oktober 2026
Scharwoudestraat 132, 5035 LN Tilburg: vrijstaand, gebouwd in 2016, 92 m² woonoppervlak.
Vrijstaande woning (geschat), aan Scharwoudestraat 132 in Tilburg (5035LN), gebouwd in 2016. De woning heeft 92 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 88.000 (2015) naar € 545.000 (2025), een toename van 519%. Energielabel A is geldig tot 2029.
Wil je precies weten wat Scharwoudestraat 132 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Scharwoudestraat 132
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Scharwoudestraat 132
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Scharwoudestraat 132
Overzichtskaart met de positie van Scharwoudestraat 132 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Dalem Zuid II
Deze woning staat in de buurt Dalem Zuid II (wijk Dalem Zuid) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Scharwoudestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Scharwoudestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Scharwoudestraat 924 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Scharwoudestraat 694 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Scharwoudestraat 574 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Scharwoudestraat 234 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Scharwoudestraat 164 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Scharwoudestraat 1084 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Scharwoudestraat 1321 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +21,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Scharwoudestraat 132
- Wat is de WOZ-waarde van Scharwoudestraat 132?
- De WOZ-waarde van Scharwoudestraat 132 is € 545.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.924 per m².
- Hoe groot is Scharwoudestraat 132?
- Scharwoudestraat 132 heeft een woonoppervlak van 92 m².
- In welk jaar is Scharwoudestraat 132 gebouwd?
- Scharwoudestraat 132 is gebouwd in 2016. Dat is 7 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2009).
- Welk energielabel heeft Scharwoudestraat 132?
- Scharwoudestraat 132 heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Scharwoudestraat 132?
- Scharwoudestraat 132 ligt in de buurt Dalem Zuid II in de wijk Dalem Zuid in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Scharwoudestraat 132?
- De indicatieve verkoopwaarde van Scharwoudestraat 132 ligt rond de € 408.000. De bandbreedte ligt tussen € 375.000 en € 440.000. De meest recente WOZ-waarde is € 545.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.