Rooseveltplein 62
5025WV Tilburg · Staatsliedenbuurt Oost
Wat is Rooseveltplein 62 waard?
De geschatte marktwaarde van Rooseveltplein 62 in Tilburg ligt tussen € 282.000 en € 331.000, met een puntschatting van € 306.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 274.476 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.348 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 306.000
Onderkant range
€ 282.000
Bovenkant range
€ 331.000
| WOZ-waarde (basis) | € 257.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 274.476 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.348/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 283.041 – € 339.338 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Rooseveltplein 62?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Rooseveltplein 62?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Rooseveltplein 62 in Tilburg (5025WV), gebouwd in 1955. De woning heeft 71 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 107.000 (2014) naar € 257.000 (2025), een toename van 140%. Energielabel C is geldig tot 2028.
Kerncijfers
Met 71 m² is deze woning 25% kleiner dan het straatgemiddelde (94 m²) en 18 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Rooseveltplein 62
Op basis van bouwjaar (1955), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Rooseveltplein 62
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Rooseveltplein 62
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Rooseveltplein 62
Overzichtskaart met de positie van Rooseveltplein 62 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Staatsliedenbuurt Oost
Deze woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt Oost (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.620) ligt 14% boven het straatgemiddelde (€ 3.167). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 140%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Rooseveltplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Rooseveltplein 62
- Wat is de WOZ-waarde van Rooseveltplein 62?
- De WOZ-waarde van Rooseveltplein 62 is € 257.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.620 per m².
- Hoe groot is Rooseveltplein 62?
- Rooseveltplein 62 heeft een woonoppervlak van 71 m².
- In welk jaar is Rooseveltplein 62 gebouwd?
- Rooseveltplein 62 is gebouwd in 1955. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Rooseveltplein 62?
- Rooseveltplein 62 heeft energielabel C (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Rooseveltplein 62?
- Rooseveltplein 62 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt Oost in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Rooseveltplein 62?
- De indicatieve verkoopwaarde van Rooseveltplein 62 ligt rond de € 306.000. De bandbreedte ligt tussen € 282.000 en € 331.000. De meest recente WOZ-waarde is € 257.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.