Rooseveltplein 5
5025WS Tilburg · Staatsliedenbuurt Oost
Wat is Rooseveltplein 5 waard?
De geschatte marktwaarde van Rooseveltplein 5 in Tilburg ligt tussen € 262.000 en € 308.000, met een puntschatting van € 285.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 286.224 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.571 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 285.000
Onderkant range
€ 262.000
Bovenkant range
€ 308.000
| WOZ-waarde (basis) | € 268.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 286.224 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.571/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 281.118 – € 317.169 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Rooseveltplein 5?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Rooseveltplein 5?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Rooseveltplein 5 in Tilburg (5025WS), gebouwd in 1951. De woning heeft 81 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 119.000 (2014) naar € 268.000 (2025), een toename van 125%. Energielabel A+ is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 81 m² is deze woning 14% kleiner dan het straatgemiddelde (94 m²) en 22 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Rooseveltplein 5
Op basis van bouwjaar (1951), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Rooseveltplein 5
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Rooseveltplein 5
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Rooseveltplein 5
Overzichtskaart met de positie van Rooseveltplein 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Staatsliedenbuurt Oost
Deze woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt Oost (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.309) ligt 5% boven het straatgemiddelde (€ 3.167). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 125%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Rooseveltplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Rooseveltplein 5
- Wat is de WOZ-waarde van Rooseveltplein 5?
- De WOZ-waarde van Rooseveltplein 5 is € 268.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.309 per m².
- Hoe groot is Rooseveltplein 5?
- Rooseveltplein 5 heeft een woonoppervlak van 81 m².
- In welk jaar is Rooseveltplein 5 gebouwd?
- Rooseveltplein 5 is gebouwd in 1951. Dat is 6 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Rooseveltplein 5?
- Rooseveltplein 5 heeft energielabel A+ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Rooseveltplein 5?
- Rooseveltplein 5 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt Oost in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Rooseveltplein 5?
- De indicatieve verkoopwaarde van Rooseveltplein 5 ligt rond de € 285.000. De bandbreedte ligt tussen € 262.000 en € 308.000. De meest recente WOZ-waarde is € 268.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.