Professor Lorentzstraat 44
5021NT Tilburg · Broekhoven II West
Wat is Professor Lorentzstraat 44 waard?
De geschatte marktwaarde van Professor Lorentzstraat 44 in Tilburg ligt tussen € 296.000 en € 347.000, met een puntschatting van € 321.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 234.960 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.813 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 321.000
Onderkant range
€ 296.000
Bovenkant range
€ 347.000
| WOZ-waarde (basis) | € 220.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 234.960 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.813/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 296.886 – € 338.000 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Professor Lorentzstraat 44?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Professor Lorentzstraat 44?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Professor Lorentzstraat 44 in Tilburg (5021NT), gebouwd in 1952. De woning heeft 67 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 100.000 (2014) naar € 220.000 (2025), een toename van 120%. Energielabel B is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 67 m² is deze woning 30% kleiner dan het straatgemiddelde (96 m²) en 20 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Professor Lorentzstraat 44
Op basis van bouwjaar (1952), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Professor Lorentzstraat 44
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Professor Lorentzstraat 44
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Professor Lorentzstraat 44
Overzichtskaart met de positie van Professor Lorentzstraat 44 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Broekhoven II West
Deze woning staat in de buurt Broekhoven II West (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.284) ligt 8% boven het straatgemiddelde (€ 3.046). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 120%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Professor Lorentzstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Professor Lorentzstraat 44
- Wat is de WOZ-waarde van Professor Lorentzstraat 44?
- De WOZ-waarde van Professor Lorentzstraat 44 is € 220.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.284 per m².
- Hoe groot is Professor Lorentzstraat 44?
- Professor Lorentzstraat 44 heeft een woonoppervlak van 67 m².
- In welk jaar is Professor Lorentzstraat 44 gebouwd?
- Professor Lorentzstraat 44 is gebouwd in 1952. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1953).
- Welk energielabel heeft Professor Lorentzstraat 44?
- Professor Lorentzstraat 44 heeft energielabel B (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Professor Lorentzstraat 44?
- Professor Lorentzstraat 44 ligt in de buurt Broekhoven II West in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Professor Lorentzstraat 44?
- De indicatieve verkoopwaarde van Professor Lorentzstraat 44 ligt rond de € 321.000. De bandbreedte ligt tussen € 296.000 en € 347.000. De meest recente WOZ-waarde is € 220.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.