Professor Keesomstraat 28 09
5021NB Tilburg · Broekhoven II WestNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Professor Keesomstraat 28 09 waard?
Indicatieve waarde
€ 212.000
Onderkant range
€ 195.000
Bovenkant range
€ 229.000
De geschatte marktwaarde van Professor Keesomstraat 28 09 in Tilburg ligt tussen € 195.000 en € 229.000, met een puntschatting van € 212.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 212.532 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.439 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 199.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 212.532 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.439/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 236.049 – € 248.813 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Professor Keesomstraat 28 09?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Professor Keesomstraat 28 09, 5021 NB Tilburg: appartement, gebouwd in 1929, 45 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Professor Keesomstraat 28-09 in Tilburg (5021NB), gebouwd in 1929. De woning heeft 45 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 77.000 (2015) naar € 199.000 (2025), een toename van 158%. Energielabel B is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 45 m² is deze woning 36% kleiner dan het straatgemiddelde (70 m²) en 44 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2030.
Wat levert verduurzamen op voor Professor Keesomstraat 28 09?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Professor Keesomstraat 28 09
Op basis van bouwjaar (1929), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Professor Keesomstraat 28 09
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Professor Keesomstraat 28 09
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Professor Keesomstraat 28 09
Overzichtskaart met de positie van Professor Keesomstraat 28 09 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Broekhoven II West
Deze woning staat in de buurt Broekhoven II West (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.422) ligt 14% boven het straatgemiddelde (€ 3.865). Sinds 2015 is de waarde gestegen met 158%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Professor Keesomstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Professor Keesomstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Professor Keesomstraat 28-091 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5,9% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Professor Keesomstraat 28 09
- Wat is de WOZ-waarde van Professor Keesomstraat 28-09?
- De WOZ-waarde van Professor Keesomstraat 28-09 is € 199.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.422 per m².
- Hoe groot is Professor Keesomstraat 28-09?
- Professor Keesomstraat 28-09 heeft een woonoppervlak van 45 m².
- In welk jaar is Professor Keesomstraat 28-09 gebouwd?
- Professor Keesomstraat 28-09 is gebouwd in 1929. Dat is 26 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Professor Keesomstraat 28-09?
- Professor Keesomstraat 28-09 heeft energielabel B (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Professor Keesomstraat 28-09?
- Professor Keesomstraat 28-09 ligt in de buurt Broekhoven II West in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Professor Keesomstraat 28-09?
- De indicatieve verkoopwaarde van Professor Keesomstraat 28-09 ligt rond de € 212.000. De bandbreedte ligt tussen € 195.000 en € 229.000. De meest recente WOZ-waarde is € 199.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.