Professor Cobbenhagenlaan 9 09
5037DA Tilburg · Sportweg
Wat is Professor Cobbenhagenlaan 9 09 waard?
De geschatte marktwaarde van Professor Cobbenhagenlaan 9 09 in Tilburg ligt tussen € 200.000 en € 235.000, met een puntschatting van € 217.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 177.288 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.371 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 217.000
Onderkant range
€ 200.000
Bovenkant range
€ 235.000
| WOZ-waarde (basis) | € 166.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 177.288 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.371/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 210.234 – € 231.569 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Professor Cobbenhagenlaan 9 09?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Professor Cobbenhagenlaan 9 09?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Professor Cobbenhagenlaan 9-09 in Tilburg (5037DA), gebouwd in 1990. De woning heeft 30 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 88.000 (2018) naar € 166.000 (2025), een toename van 89%. Energielabel A is geldig tot 2028.
Kerncijfers
Met 30 m² is deze woning 50% kleiner dan het straatgemiddelde (60 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Professor Cobbenhagenlaan 9 09
Op basis van bouwjaar (1990), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Professor Cobbenhagenlaan 9 09
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Professor Cobbenhagenlaan 9 09
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Professor Cobbenhagenlaan 9 09
Overzichtskaart met de positie van Professor Cobbenhagenlaan 9 09 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Sportweg
Deze woning staat in de buurt Sportweg (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.533) ligt 12% boven het straatgemiddelde (€ 4.929). Sinds 2018 is de waarde gestegen met 89%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Professor Cobbenhagenlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Professor Cobbenhagenlaan 9 09
- Wat is de WOZ-waarde van Professor Cobbenhagenlaan 9-09?
- De WOZ-waarde van Professor Cobbenhagenlaan 9-09 is € 166.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.533 per m².
- Hoe groot is Professor Cobbenhagenlaan 9-09?
- Professor Cobbenhagenlaan 9-09 heeft een woonoppervlak van 30 m².
- In welk jaar is Professor Cobbenhagenlaan 9-09 gebouwd?
- Professor Cobbenhagenlaan 9-09 is gebouwd in 1990. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1988).
- Welk energielabel heeft Professor Cobbenhagenlaan 9-09?
- Professor Cobbenhagenlaan 9-09 heeft energielabel A (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Professor Cobbenhagenlaan 9-09?
- Professor Cobbenhagenlaan 9-09 ligt in de buurt Sportweg in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Professor Cobbenhagenlaan 9-09?
- De indicatieve verkoopwaarde van Professor Cobbenhagenlaan 9-09 ligt rond de € 217.000. De bandbreedte ligt tussen € 200.000 en € 235.000. De meest recente WOZ-waarde is € 166.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.