Primus van Gilsstraat 24
5038VD Tilburg · Broekhoven I West
Wat is Primus van Gilsstraat 24 waard?
De geschatte marktwaarde van Primus van Gilsstraat 24 in Tilburg ligt tussen € 398.000 en € 468.000, met een puntschatting van € 433.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 477.396 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 3.255 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 433.000
Onderkant range
€ 398.000
Bovenkant range
€ 468.000
| WOZ-waarde (basis) | € 447.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 477.396 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.255/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 392.417 – € 481.160 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Primus van Gilsstraat 24?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Primus van Gilsstraat 24 in Tilburg (5038VD), gebouwd in 1926. De woning heeft 135 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 199.000 (2014) naar € 447.000 (2025), een toename van 125%. Energielabel D is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 135 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (155 m²) en 47 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Primus van Gilsstraat 24
Op basis van bouwjaar (1926), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Primus van Gilsstraat 24
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Primus van Gilsstraat 24
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Primus van Gilsstraat 24
Overzichtskaart met de positie van Primus van Gilsstraat 24 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Broekhoven I West
Deze woning staat in de buurt Broekhoven I West (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.311) ligt 8% boven het straatgemiddelde (€ 3.061). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 125%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Primus van Gilsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Primus van Gilsstraat 24
- Wat is de WOZ-waarde van Primus van Gilsstraat 24?
- De WOZ-waarde van Primus van Gilsstraat 24 is € 447.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.311 per m².
- Hoe groot is Primus van Gilsstraat 24?
- Primus van Gilsstraat 24 heeft een woonoppervlak van 135 m².
- In welk jaar is Primus van Gilsstraat 24 gebouwd?
- Primus van Gilsstraat 24 is gebouwd in 1926. Dat is 10 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1916).
- Welk energielabel heeft Primus van Gilsstraat 24?
- Primus van Gilsstraat 24 heeft energielabel D (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Primus van Gilsstraat 24?
- Primus van Gilsstraat 24 ligt in de buurt Broekhoven I West in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Primus van Gilsstraat 24?
- De indicatieve verkoopwaarde van Primus van Gilsstraat 24 ligt rond de € 433.000. De bandbreedte ligt tussen € 398.000 en € 468.000. De meest recente WOZ-waarde is € 447.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.