President Steijnstraat 44
5021TP Tilburg · Afrikaanderbuurt Oost
Wat is President Steijnstraat 44 waard?
De geschatte marktwaarde van President Steijnstraat 44 in Tilburg ligt tussen € 302.000 en € 355.000, met een puntschatting van € 328.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 346.032 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.351 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 328.000
Onderkant range
€ 302.000
Bovenkant range
€ 355.000
| WOZ-waarde (basis) | € 324.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 346.032 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.351/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 328.313 – € 340.550 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van President Steijnstraat 44?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op President Steijnstraat 44?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan President Steijnstraat 44 in Tilburg (5021TP), gebouwd in 1929. De woning heeft 98 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 147.000 (2014) naar € 324.000 (2025), een toename van 120%.
Kerncijfers
Met 98 m² is deze woning 11% groter dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 49 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — President Steijnstraat 44
Op basis van bouwjaar (1929), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van President Steijnstraat 44
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van President Steijnstraat 44
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van President Steijnstraat 44
Overzichtskaart met de positie van President Steijnstraat 44 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.306) ligt 23% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 120%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in President Steijnstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over President Steijnstraat 44
- Wat is de WOZ-waarde van President Steijnstraat 44?
- De WOZ-waarde van President Steijnstraat 44 is € 324.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.306 per m².
- Hoe groot is President Steijnstraat 44?
- President Steijnstraat 44 heeft een woonoppervlak van 98 m².
- In welk jaar is President Steijnstraat 44 gebouwd?
- President Steijnstraat 44 is gebouwd in 1929.
- Welk energielabel heeft President Steijnstraat 44?
- Voor President Steijnstraat 44 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt President Steijnstraat 44?
- President Steijnstraat 44 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Oost in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van President Steijnstraat 44?
- De indicatieve verkoopwaarde van President Steijnstraat 44 ligt rond de € 328.000. De bandbreedte ligt tussen € 302.000 en € 355.000. De meest recente WOZ-waarde is € 324.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.