Piusstraat 150
5021JD Tilburg · Broekhoven I
Wat is Piusstraat 150 waard?
De geschatte marktwaarde van Piusstraat 150 in Tilburg ligt tussen € 1.326.000 en € 1.556.000, met een puntschatting van € 1.441.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 841.584 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.375 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.441.000
Onderkant range
€ 1.326.000
Bovenkant range
€ 1.556.000
| WOZ-waarde (basis) | € 788.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 841.584 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.375/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 952.419 – € 1.652.406 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Piusstraat 150?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Piusstraat 150?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Piusstraat 150 in Tilburg (5021JD), gebouwd in 1944. De woning heeft 325 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 338.000 (2014) naar € 788.000 (2025), een toename van 133%. Energielabel A+ is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 325 m² is deze woning 306% groter dan het straatgemiddelde (80 m²) en 34 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Piusstraat 150
Op basis van bouwjaar (1944), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Piusstraat 150
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Piusstraat 150
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Piusstraat 150
Overzichtskaart met de positie van Piusstraat 150 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.425) ligt 40% onder het straatgemiddelde (€ 4.041). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 133%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Piusstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Piusstraat 150
- Wat is de WOZ-waarde van Piusstraat 150?
- De WOZ-waarde van Piusstraat 150 is € 788.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.425 per m².
- Hoe groot is Piusstraat 150?
- Piusstraat 150 heeft een woonoppervlak van 325 m².
- In welk jaar is Piusstraat 150 gebouwd?
- Piusstraat 150 is gebouwd in 1944. Dat is 64 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2008).
- Welk energielabel heeft Piusstraat 150?
- Piusstraat 150 heeft energielabel A+ (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Piusstraat 150?
- Piusstraat 150 ligt in de buurt Broekhoven I in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Piusstraat 150?
- De indicatieve verkoopwaarde van Piusstraat 150 ligt rond de € 1.441.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.326.000 en € 1.556.000. De meest recente WOZ-waarde is € 788.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.