Piusplein 48 07
5038WN Tilburg · Hoogvenne West
Wat is Piusplein 48 07 waard?
De geschatte marktwaarde van Piusplein 48 07 in Tilburg ligt tussen € 463.000 en € 511.000, met een puntschatting van € 487.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 456.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 487.000
Onderkant range
€ 463.000
Bovenkant range
€ 511.000
| WOZ-waarde (basis) | € 456.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 487.008 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Piusplein 48 07?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Piusplein 48 07?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Piusplein 48-07 in Tilburg (5038WN), gebouwd in 2009. De woning heeft 98 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 197.000 (2014) naar € 456.000 (2025), een toename van 132%.
Kerncijfers
Met 98 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 37 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Piusplein 48 07
Op basis van bouwjaar (2009), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Piusplein 48 07
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Piusplein 48 07
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Piusplein 48 07
Overzichtskaart met de positie van Piusplein 48 07 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Hoogvenne West
Deze woning staat in de buurt Hoogvenne West (wijk Hoogvenne) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.653) ligt 8% boven het straatgemiddelde (€ 4.313). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 132%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Piusplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Piusplein 48 07
- Wat is de WOZ-waarde van Piusplein 48-07?
- De WOZ-waarde van Piusplein 48-07 is € 456.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.653 per m².
- Hoe groot is Piusplein 48-07?
- Piusplein 48-07 heeft een woonoppervlak van 98 m².
- In welk jaar is Piusplein 48-07 gebouwd?
- Piusplein 48-07 is gebouwd in 2009. Dat is 8 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2001).
- Welk energielabel heeft Piusplein 48-07?
- Voor Piusplein 48-07 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Piusplein 48-07?
- Piusplein 48-07 ligt in de buurt Hoogvenne West in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Piusplein 48-07?
- De indicatieve verkoopwaarde van Piusplein 48-07 ligt rond de € 487.000. De bandbreedte ligt tussen € 463.000 en € 511.000. De meest recente WOZ-waarde is € 456.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.